Mai țineți minte firma Diferit? Patronul construiește pe persoană fizică un cartier de 2 hectare

Un proiect imobiliar propus de Nicolae Petri, patronul companiei Diferit, vizează dezvoltarea unei zone rezidențiale pe o suprafață de 2,1 hectare în Cluj-Napoca. Planul urbanistic zonal realizat de arhitectul Adrian Iancu, de la Arhimobil, este în faza de consultare publică, înainte de a intra în analiza urbaniștilor de la Primărie.

Nicolae Petri nu mai are proiecte de infrastructură cu Diferit, la Cluj, dar construiește. Are mai multe proiecte pe strada George Coșbuc.

Documentația propusă prevede realizarea de locuințe unifamiliale pe o suprafață de 1,5 hectare, iar restul terenului este destinat spațiilor verzi și unor contribuții către infrastructura locală, inclusiv terenuri donate pentru lărgirea drumurilor de acces.

Suprafața totală a terenului studiat este de 21.574 mp, dintre care 15.742 mp sunt alocați construcțiilor de locuințe. Proiectul include 26 de loturi pentru case individuale cu un regim redus de înălțime. În conformitate cu propunerea, 40% din suprafață va fi amenajată ca spațiu verde, iar aproximativ 1.45% din teren va fi cedat pentru modernizarea străzii Vânătorului, în scopul îmbunătățirii circulației.

Un punct important al proiectului este reprezentat de realizarea unei alei/drumuri de incintă care conectează străzile Rarău și Vânătorului, cu o lățime de 9 metri, trotuare și spații de întoarcere pentru vehiculele de intervenție. Astfel, proiectul urmărește creșterea conectivității și fluidizarea traficului în zonă.

Conform documentației, procentul de ocupare a terenului (POT) va fi de 35%, iar coeficientul de utilizare a terenului (CUT) este limitat la 0,9.