Îți vine să crezi? Au scăzut prețurile apartamentelor la Cluj

O analiză realizată de Imobiliare.ro arată că, la nivel național, suma medie solicitată de vânzătorii de apartamente (noi și vechi) a scăzut cu 1,3% luna trecută, ajungând la un nivel de 1.722 euro pe metru pătrat util (față de 1.745 de euro pe metru pătrat util la finele lui iunie). Ai spune că la Cluj nu se poate. Ei bine, se poate!

La Cluj și București, cele mai semnificativce scăderi de preț

Conform sursei citate, evoluții pozitive au avut loc în trei dintre cele șase mari orașe monitorizate constant de Imobiliare.ro, însă în București și în Cluj-Napoca au fost consemnate cele mai semnificative scăderi de preț. Potrivit adevarul.ro, în aceste două centre regionale, curba descendentă a fost susținută în mod preponderent de segmentul rezidențial nou.

2.411

euro a fost media pe metru pătrat util la apartamentele din Cluj-Napoca, în iulie 2022. Mare, dar în scădere.

Cum au evoluat prețurile la Cluj

În Cluj-Napoca, prețurile apartamentelor au înregistrat un declin cu -0,8% luna trecută, ajungând la o medie de 2.411 de euro pe metru pătrat util – față de 2.431 de euro pe metru pătrat la finele lunii trecute. O locuință dintr-un bloc vechi a ajuns să coste 2.346 de euro pe metru pătrat, în condițiile unei deprecieri lunare de -0,4% (de la 2.356 de euro pe metru pătrat).

Pe segmentul apartamentelor noi a avut loc o scădere de -0,9%, de la 2.487 la 2.464 de euro pe metru pătrat. În ceea ce privește perioada similară din 2021, prețurile au înregistrat o creștere record de 21,8%, de la 1.979 la 2.411 de euro pe metru pătrat util, valoare care plasează Cluj-Napoca pe primul loc în rândul creșterilor anuale de preț ale apartamentelor noi și vechi.

Vezi cum au evoluat prețurile în Capitală și-n alte orașe mari din țară, AICI.