Industria nu se predă. Proiect de hale propus pe Bulevardul Muncii

Un nou Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru zona Bulevardului Muncii sud va fi discutat vineri în cadrul Comisiei de Urbanism a Primăriei Cluj-Napoca. Proiectul, propus de Xonix Industries SRL, vizează dezvoltarea unui complex de hale cu profil de activitate economică în zona sudică a Bulevardului Muncii, urmărind reglementarea urbanistică a două parcele cu o suprafață totală de 19.361 mp, adică aproape două hectare.

Clujenii se plâng că se distrug platformele industriale. Nu, lucrurile sunt în dinamică, producția caută spații mai periferice, unde terenurile sunt mai ieftine. Industria se mută la capătul Bulevardului Muncii sau în Sânnicoara, cum de exemplu se creează un alt pol între Florești și Gilău.

Detalii proiect:
Suprafața studiată în PUZ include două parcele, în prezent libere de construcții:
– Parcela 1 (nr. cad. 350757) cu o suprafață de 16.461 mp, propusă pentru divizare în trei subparcele:

• Subparcela 1 (12.434,55 mp) destinată activităților economice, inclusă în zona UTR Em (activități economice mici și mijlocii).
• Subparcela 2 (3.067 mp) propusă pentru cedare către domeniul public, destinată lărgirii Bulevardului Muncii.
• Subparcela 3 (959,45 mp), alocată pentru spații verzi, încadrată în subzona S_Va.

  – Parcela 2 (nr. cad. 328637) cu o suprafață de 2.900 mp, destinată infrastructurii de circulație și drumuri, încadrată în zona UTR Tr.

Regim de înălțime și destinația clădirilor:
Proiectul prevede construcția unor hale de producție sau alte activități economice în subzona UTR Em, cu un regim de înălțime propus de (1-2S)+P+4R (până la 21 metri la cornișă, cu o înălțime maximă totală de 25 metri). Imobilele propuse vor fi retrase de la aliniamentul stradal cu 6 metri, având distanțe minime de 4,5 metri față de limitele laterale și de 6 metri față de limitele posterioare.

Locuri de parcare și infrastructura de circulație:
Planul urbanistic prevede organizarea unui număr de 60 de locuri de parcare auto și 50 de locuri pentru biciclete. De asemenea, proiectul implică extinderea Bulevardului Muncii, pentru care se va ceda o suprafață de 3.067 mp din terenul aferent, necesară pentru realizarea profilului stradal conform Masterplanului de Mobilitate al Municipiului Cluj-Napoca. Se vor asigura două benzi de circulație de câte 3,5 metri lățime, o pistă de biciclete și trotuare pe ambele părți ale străzii.

Acest proiect urmează să fie supus dezbaterii Comisiei de Urbanism a Primăriei Cluj-Napoca, vineri, și reprezintă un pas important în modernizarea și dezvoltarea acestei zone industriale a orașului.