Hai, Viitorul! Un primar vrea să amenajeze un teren de fotbal pe lunca râului Nadăș + Vrea și 9 case

Primăria Gârbău dorește să-și extindă suprafața de intravilan cu 1,3 hectare: pe două parcele intenționează să construiască 9 locuințe unifamiliale și un teren sintetic pentru echipa de fotbal a comunei, iar pe a treia – drum public.

13.450

de metri pătrați însumează suprafața totală a parcelelor.

Parcelele aparțin primăriei, se află în extravilanul comunei Gârbău și au suprafațe de 6.500 mp/5.100 mp. Suprafața de 1.850 de metri pătrați va fi destinată drumului de acces.

Suprafața pe care se va executa obiectivul se găsește înainte de primărie, între drumul județean și calea ferată.

Proiectul se află acum în faza de „elaborare Plan Urbanistic Zonal și Regulament Local de Urbanism, introducere teren în intravilan și parcelare terenuri” și va fi prezentat în ședința Comisiei de urbanism de joi, 19 ianuarie, de la Consiliul Județean Cluj.

Primăria și AS Viitorul Gârbău

Vă veți întreba: de ce are nevoie primăria unei comune de aproximativ 2.500 de locuitori de un teren sintetic pentru fotbal? Locuințe, locuințe, că e nevoie de ele, dar terenul de fotbal?

Ei, primăria are o echipă de fotbal în liga a IV-a, AS Viitorul Gârbău, clasată pe un încurajator loc 7 din 12 echipe participante.

Potrivit intenției beneficiarului, în cadrul bazei sportive va fi realizat un teren de fotbal sintetic cu suprafața de aproximativ 1.055 de metri pătrați, o clădire de vestiare cu suprafața de aprox. 85 de metri pătrați si trei tribune metalice cu suprafața totală de 86 mp.

De altfel, despre necesitatea realizării terenului de fotbal se vorbește și în memoriul justificativ al proiectului.

CITAT

„Având în vedere situarea terenului și perspectivele de creștere a populației, precum și dezvoltarea echipei de fotbal a comunei Gârbău, beneficiarul dorește introducerea în intravilan a terenurilor studiate, situate în apropierea primăriei, în vederea realizării unei parcelări de 12 loturi, 9 destinate locuințelor unifamiliale, una pentru o alee de acces și una în vederea realizării unei baze sportive. În ceea ce privește obiectivele de utilitate publică, se vor realiza cele necesare bunei funcționări ale obiectivelor din zonă”.

Memoriul justificativ al proiectului din comuna Gârbău

7.135

de metri pătrați este suprafața pe care vor fi construite cele 9 locuințe.

Conform documentației, terenul se va încadra parțial în Zona funcțională L, destinată locuințelor și funcțiunilor complementare, având o suprafață de 7.135 de metri pătrați; o suprafață de 3.955 de metri pătrați va fi încadrată în Zona funcțională S, destinată spațiilor plantate, agrement și sport și o suprafață de aprox. 512 mp se va încadra in Zona CCr (circulațiilor pietonale și rutiere).

Potrivit memoriului justificativ, terenul este situat pe terasa rîului Nadăș și nu este inundabil sau afectat de eroziune sau de alunecări de teren. Funcțiunile propuse, de realizare a unei baze sportive cu teren de fotbal sintetic și parcelare în vederea construirii de locuințe unifamiliale, nu sunt generatoare de poluare prin gaze de eșapament, zgomot și/sau praf.

Obiectivele ce se vor amplasa vor trebui racordate obligatoriu la rețelele publice de canalizare din zonă; până la realizarea acestora, colectarea și tratarea apelor uzate menajere se va face local.

Proiectul a fost realizat de către biroul de urbanism și arhitectură s.c. Structural Support s.r.l. din Florești.