GALERIE FOTO. Concurență pentru Wonderland. Hotel cu trei săli de evenimente, piscină și biserică, pe 10 hectare, lângă Cluj

Un proiect cu trei săli de evenimente și un hotel, construite pe o suprafață de 109.019 mp (aprox. 10 hectare) în Feleacu, va fi dezbătut în ședința de joi, 6 octombrie, a Comisiei de urbanism a Consiliului Județean Cluj. Proiectul include o piscină și o bisericuță, ca să poată găzdui nunți de la a la z.

Proiectul se află în stadiul de aviz de oportunitate – introducere în intravilan și elaborare Plan Urbanistic Zonal (PUZ).

3

corpuri de clădire cu destinația sală de evenimente, având un regim de înălțime de P+Mezanin, se vor construi pe acest teren.

Aceste corpuri vor fi deservite de 105 de locuri de parcare, amplasate în partea sudică și nordică a amplasamentului.

În plus, se propune un corp de clădire cu destinația spații de cazare în regim hotelier cu un regim de înălțime de maxim D+P+1E. Clădirea va fi deservită de 38 de locuri de parcare, amplasate în vecinătatea sa.

Terenul de 10 hectare este în extravilanul comunei Feleacu

Potrivit memoriului tehnic, terenul ce face obiectul documentaţiei de urbanism se află în extravilanul comunei Feleacu și este proprietate privată conform extrasului de carte funciară. Folosința actuală a parcelei este de pășune.

Conform destinației stabilite prin PUG, este de zona de pășune – zonă destinată agriculturii. Parcelele nu se află în perimetrul de protecție față de obiective cu valoare de patrimoniu. În vecinătate se află și resortul Wonderland SPA & Restaurant Feleacu.

Amplasamentul studiat se află pe ruta Cluj Napoca – Turda, la intersecția DN1 cu drumul județean 103T. Vecinătăţile sunt reprezentate de parcele libere de construcții.

Terenul care a generat inițiativa întocmirii unui PUZ aparține societății comerciale Imosteel s.r.l. conform actului de proprietate și nu este grevat cu sarcini.

Patronii Imosteel sunt Tiberiu Horobeț-Zacheu (60%) și Sandra Raslan (40%). Într-o ședință de Consiliului local Feleacu, Horobeț a promis că piscina nu va avea regim de utilizare închis, va fi accesibilă și de către locuitorii din Feleacu.

În memoriul tehnic se arată că: 

• Suprafața construită din totalul celor peste 100.019 mp va fi de 3.456,54 mp;
• Suprafața căilor de circulație și platforme este de 16.550 mp;
• Spații verzi amenajate – 89.012,46 mp.

Proiectul a fost realizat de către societatea comercială Auto Gav 2006 s.r.l din Sângeorz Băi, județul Bistrița Năsăud, administrată de arh. George Gaveniuc.

Sursa foto: Randare Auto Gav 2006