GALERIE FOTO Bloc modern propus să înlocuiască o clădire degradată a Clujului

În ședința din 14 iulie, membrii Comisiei Tehnice de Amenajare Teritorială și Urbanism (CTATU) a Primăriei Cluj-Napoca vor dezbate planul urbanistic de detaliu (PUD) de pe strada Moldovei, de la numerele 14-16. 

În locul unei clădiri vechi (foto jos) și fără valoare istorică, proiectantul propune una elegantă, cu subsol, parter, două etaje întregi și unul retras. Beneficiarul investiției este Solaris Real Estate Development s.r.l. Cluj-Napoca.

Parcela are un front de 17,85 metri, iar adâncimea maximă este de 37,69 metri. Astfel, amplasmentul are o suprafață totală de 647 de metri pătrați.

Date tehnice, conform memoriului care va fi prezentat în ședința CTATU din 14 iulie:

Folosința actuală a terenului: teren intravilan, găzduind o locuință de 129 mp.

Beneficiarul dorește demolarea imobilului existent, cu regim de înălțime P (parter), și realizarea unui imobil mixt de locuințe și spațiu servicii profesionale la parter, cu regim de înălțime S+P+2E+Er (subsol+parter+2 etaje+etaj retras).

Clădirea nouă va cuprinde, potrivit memoriului tehnic explicativ, 11 apartamente la nivelurile superioare, un spațiu pentru servicii profesionale la parter și un garaj auto subteran cu acces din curtea imobilului, prin intermediul unei rampe auto. Imobilul propus se va dezvolta între limitele laterale ale parcelei, în front continuu închis.Imobilul pe care proiectantul îl propune se încadrează în prevederile PUG-ului Cluj-Napoca în ceea ce privește funcțiunile admise. Astfel, vor fi:

• Subsol – garaj auto pentru 11 autoturisme, adăpost protecție civilă cu depozitarea bicicletelor;
• Parter – un spațiu servicii profesionale și un loc de parcare în incintă;
• Etaj 1 – 4 apartamente;
• Etaj 2 – 4 apartamente;
• Etaj 3 (retras) – 3 apartamente.

Solaris Real Estate Development s-a specializat în reconversia unor zone centrale și pericentrale. Cumpără clădiri vechi, fără valoare istorică, unele deja degradate, și le transformă în spații elegante, moderne. Imobilele Solaris sunt poziționate pe străzi ca Traian, Einstein, Onisifor Ghibu, Someșului, ba chiar și pe Moldovei mai există un exemplu. Compania are un proiect de dimensiuni mai mari pe strada Horea 33, recent aprobat în Consiliul local.

Proiect cu 49 de apartamente în centrul Clujului. Consiliul local a re-votat planul