FOTO. Recreere și agrement pe un teren de 4.000 de metri pătrați lângă Cluj. Concurență pentru marile ansambluri din zonă

Membrii Comisiei de urbanism vor avea pe masă, în următoarea ședință de la Consiliul Județean Cluj, un proiect care prevede amplasarea unui cort pentru evenimente pe un teren de 4.000 de metri pătrați în localitatea Feleacu. 

Proiectul se află în faza „elaborare PUZ amplasare cort evenimente, amenajare acces, construcție bazin vidanjabil, împrejmuire teren, amenajări teritoriale”.

Pe teren, alături de cortul pentru evenimente, care va avea o suprafață de 596 de metri pătrați, proiectantul propune terenuri sportive, locuințe de vacanță, amenajări pentru recreere si agrement. Astfel,

proiectul respectiv va intra în concurență cu alte afaceri recreative deja existente în zonă: RustiQ Garden și Oxygen Pool & Lounge.

Cort cu structură metalică 

„Prezenta documentație de urbanism a fost elaborată în vederea studierii posibilității de amplasare pe parcelă a unor funcțiuni specifice de recreere și petrecere a timpului liber, materializându-se prin construirea unui cort cu structură metalică (aluminiu) acoperit cu prelată, material rezistent din poliester acoperit cu PVC omologat, 100% impermeabil, rezistent la flacără și la condiții externe, cu funcțiune <spațiu de evenimente>, cu regim de înălțime P, amenajarea terenului aferent pentru parcare si aprovizionare”, se arată în memoriul justificativ.

Terenul studiat se află în intravilanul UAT Feleacu și are destinația de „fâneață”.

Parcela în discuție este amplasată în partea de sud vest a DN1, spre estul localității Feleacu, la limita intravilanului. Conform documentației, DN1 (E60) oferă cale de acces atât spre parcela în studiu, cât și spre parcelele vecine.

Concurență pentru RustiQ Garden și Oxygen Pool & Lounge Vâlcele – Feleacu

CITAT

„Se dorește construirea și amenajarea unei incinte cu funcțiune recreativă și evenimente, amplasate la limita intravilan Feleacu – Vâlcele de-a lungul drumului E60, si pe malul văii Morii, într-o zonă în care funcțiuni destul de diferite si-au făcut apariția: RustiQ Garden, Fabrica de Ambalaje, dezmembrări auto, o piscină de înot de agrement – Oxygen Pool & Lounge etc.”.

din memoriul justificativ

Oxygen Pool & Lounge (foto jos) este o piscină în aer liber situată în Vâlcele, la 11 kilometri de Cluj. În anumite condiții, capacitatea poate să depășească 1.000 de persoane, potrivit paginii proprii de pe Facebook.

RustiQ Garden (foto jos) este o afacere destinată nunților și petrecerilor în aer liber, cu un restaurant de 74 de locuri în interior și alte câteva zeci afară.

4.000

de metri pătrați are zona studiată pe care va fi amplasat cortul de evenimente

Cortul va adăposti conferințe, târguri, evenimente culturale, aniversare, căsătorie, botez, expoziții etc, cu regim de înălțime P. Terenul studiat va dispune de amenajări exterioare aferente (parcări aferente, acces, amenajare zona verde pe Valea Morii), anexe tehnice, rețele exterioare, împrejmuire, semnalistică exterioară.

1.681,85

de metri pătrați (adică 42% din totalul terenului) reprezintă suprafața destinată spațiilor verzi

Alimentarea cu apă a salii de evenimente se va face, potrivit documentației, dintr-un puț săpat cu adâncimea de 6 m si diametrul de 1,5 m. Din puț, apa va fi preluată prin pompare și va fi trimisă spre un rezervor tampon de 1.000 de litri, de unde va fi distribuită către consumatori (grupuri sanitare și bucătărie).

Apele uzate menajere rezultate de pe amplasament vor fi evacuate gravitațional la sistemul individual adecvat propriu (sistem vidanjabil – bazin etanș – vidanjabil).

Încălzirea proprietăților în zonă se realizează individual și independent pentru fiecare unitate. Nu există o rețea de

încălzire termică în zonă. În cazul de față, proiectantul a indicat utilizarea unor convectoare electrice cuplate la sisteme de panouri solare sau pompe de căldură.

Locuri de parcare

Conform memoriului justificativ, pentru toate categoriile de construcții și amenajări de agrement vor fi prevăzute

parcaje în funcție de capacitatea construcției, câte un loc de parcare pentru 10-30 de persoane.

Pentru cluburi va fi prevăzut câte un loc de parcare la 3-10 membri ai clubului.

Pentru restaurante va fi prevăzut câte un loc de parcare la 5-10 locuri la masă. La acestea se vor adăuga spațiile de parcare sau garare a vehiculelor proprii.

Beneficiarul acestei investiții este s.c. Pro Ignis s.r.l din Bădeni, comuna Moldovenești, iar proiectantul acestei lucrări este biroul de arhitectură și urbanism ATD der Plan s.r.l. din Cluj.