FOTO. Mic ansamblu cu șapte case, pe o jumătate de hectar, propus la o aruncătură de băț de Cluj

Un mic ansamblu cu șapte case urmează să fie construit pe o suprafață de 5.300 metri pătrați în satul Popești, comuna Baciu. Proiectul se află în faza elaborării planului urbanistic zonal și va fi dezbătut în ședința Comisiei tehnice de urbanism de la Consiliul Județean de joi, 14 septembrie 2023. 

5.300

de metri pătrați este suprafața pe care urmează să fie construite cele 7 locuințe individuale.

Terenul se află în intravilanul satului Popești și este proprietatea unei localnice, care este și beneficiara investiției: Rodica Mariana Cociș.

Conform memoriului tehnic, este vorba de o zonă rezidenţială, destinată locuințelor familiale. Pozitia terenului studiat este adiacent drumului public asfaltat De 2258, care până nu demult servea ca drum de legatură între „Popeștiul de Sus” și „Popeștiul de Jos” și care între timp găzduiește extinderea firească a locuirii din aceste două părți de sat. Terenul se află în pantă, dar este echipat cu toate utilitățile: apă, canalizare, electricitate.

Terenul de 5.300 de metri pătrați va fi împărțit în 9 parcele: 7 parcele vor fi destinate locuințelor individuale, o parcelă pentru lărgirea străzii la ampriza de 9 metri și una pentru o alee de acces.

4.497

de metri pătrați este suprafața totală destinată celor 7 parcele pentru locuințe. Suprafețele rămase din cei 5.300 de metri pătrați (699 mp, respectiv 103 mp) vor trece în proprietate publică, pentru construcția unei alei de acces și lărgirea drumului.

Pentru construcţiile propuse se vor prevedea spaţii verzi şi plantate cu rol de protecţie şi de delimitare a funcţiunilor.

Regimul de înălțime:

• S/D+P+M, S/D+P+E (S – subsol, D – demisol, P – parter, E – etaj, M – mansardă);
• înălțimea maximă a construcțiilor la cornișă – 6.00 metri;
• înălțimea maximă a construcțiilor la coamă – 11.00 metri.

Proiectul a fost realizat de biroul de urbanism și arhitectură Spin Studio din localitatea Baciu.