FOTO. Ansamblu imobiliar cu 13 case, spațiu verde și loc de joacă, propus pe un hectar

Un mic ansamblu imobiliar cu 13 locuințe unifamiliale, spațiu verde și loc de joacă, urmează să fie construit în localitatea Tureni, comuna cu același nume. Proiectul se află acum în faza elaborării planului urbanistic de detaliu (PUD) și va fi dezbătut în Comisia tehnică de urbanism de joi, 1 februarie, de la Consiliul Județean Cluj. 

10.423

de metri pătrați este suprafața totală a terenului pe care se va dezvolta acest proiect imobiliar.

Beneficiarii acestei investiții sunt soții Corina și Radu Piroșcă și Mariana și Mircea Piroșcă, din Cluj-Napoca.

Proiectantul propune împărțirea suprafaței de 10.423 de metri pătrați în 15 loturi, dintre care 13 loturi sunt destinate locuințelor unifamiliale, unul pentru drum și unul pe care vor fi un loc de joacă pentru copii și spațiu verde.

Vor fi 12 loturi cu o suprafață de 640 de metri pătrați fiecare, unul de 701 mp, altul de 751 mp, iar cel de-al 15-lea de 1.292 mp.

Ansamblul cu cele 13 locuințe este propus în intravilanul comunei Tureni, sat Tureni, nr. 3; locuințele vor avea un regim de înălțime foarte redus: doar parter.

Amplasamentul studiat este compus din 13 loturi care vor fi dispuse liniar pe cele 2 laturi ale unui drum privat propus cu o lățimea de 9 metri. Potrivit memoriului tehnic, terenul studiat se încadrează într-o zonă populată cu terenuri parcelate cu zone construite, în general cu locuințe individuale.

Loturile în studiu sunt libere de construcții. Accesul auto şi pietonal vor fi realizate de pe drumul privat propus, derivat din DJ 103G, respectiv din drumul european E 81.

Vecinătăți:

• spre nord-vest – terenuri proprietate particulară cu construcţii și fără construcții;
• spre nord-est – terenuri proprietate particulară fără construcții;
• spre sud-est – terenuri proprietate particulară cu construcţii și fără construcții;
• spre sud-vest – DJ 103G care derivă din drumul european E81.

26

locuri de parcare supraterane sunt propuse în proiectul imobiliar din Tureni; alte 4 locuri sunt propuse pentru vizitatori.

Toate parcajele vor fi dispuse în interiorul parcelelor, rezultând un număr total de 26 locuri de parcare supraterane. De asemenea, conform proiectului, au fost propuse 4 parcaje pentru vizitatori în zona spațiului verde și a locului de joacă comun.

Plantaţiile şi spaţiile verzi se vor asigura, în general, pe terenul rămas neocupat de construcţii. Pe lotul 14 se propune realizarea unui spațiu verde cu loc de joacă, utilizabil de către proprietarii ansamblului rezidențial.

Proiectantul care a realizat această lucrare este s.c. Olimpus Evolution s.r,l. din Cluj-Napoca.