FOTO. Ansamblu imobiliar cu 12 case, cu două etaje fiecare, propus lângă Cluj

Un proiect care prevede construirea unui ansamblu de 12 case în localitatea Feleacu urmează să fie dezbătut în ședința de joi, 10 august, a Comisiei de urbanism a Consiliului Județean Cluj.

Proiectul se află în faza elaborării Planului Urbanistic Zonal (PUZ).

11.282

de metri pătrați este suprafața totală pe care urmează să fie construit ansamblul imobiliar cu 12 case din Feleacu.

Vorbim de două parcele situate în intravilanul localității Feleacu: una de 6.482 mp aparținând societății Senior Citizen și cealaltă de 4.800 mp deținută de soții Maria și Ioan Nicolae Balaș; rezultă un total de 11.282 mp.

Cele două parcele vor fi împărțite în alte 10 parcele mai mici, pe care urmează să fie edificate 8 locuințe individuale și două locuințe semicolective cu două unități locative fiecare.

700,03

de metri pătrați este suprafața celei mai mici parcele. Cea mai mare parcelă va avea 1.013,76 metri pătrați.

Situl pe care se va construi ansamblul se învecinează cu parcele proprietate privată (la sud și la est) și cu un drum comunal și unul județean (la nord și la vest).

Regimul de înălțime maxim este D+P+E (demisol + parter + etaj), P+E+M ( parter + etaj +mansardă).

1.759,62

metri pătrați este suprafața dedicată spațiilor verzi. Reprezintă 15,6 % din parcelar.

Circulația în zonă se face prin intermediul drumului european E60, dar și a drumurilor secundare care se intersectează cu acesta. În cazul de față, accesul către parcelă, cu legătură către principalul drum din zonă, este drumul comunal.

24

de locuri de parcare vor fi edificate, câte două pentru fiecare parcelă de teren.

Locurile de parcare pentru fiecare imobil vor fi asigurate la nivelul terenului, în spații dedicate, în directă legătură cu drumul comunal de acces DC2627, dar și în interiorul parcelei prin locurile de parcare destinate vizitatorilor.  Obiectivele propuse în proiect se vor face exclusiv pe baza investițiilor private.

Proiectul este realizat de biroul de arhitectură Arhi Box din Cluj-Napoca.