Floreștiul frânează haosul urbanistic. Pivariu: „Cine vrea să construiască trebuie să respecte reguli și să ofere ceva comunității”

Floreștiul, satul cu peste 50.000 de locuitori de lângă Cluj-Napoca, a intrat într-o nouă etapă de urbanizare. După ani de construcții lipsite de coerență, administrația locală impune un ritm controlat și condiții mai stricte pentru dezvoltatori. Primarul Bogdan Pivariu a explicat, la TVR Cluj, care sunt principiile noii strategii urbanistice.

„Se construiește într-un ritm mult diminuat față de acum cinci ani. Sunt noi reguli și alte pretenții, cum e și firesc. E normal să ai spații verzi, spații comerciale, să propui un loc de locuit, nu doar de dormit”, a declarat Pivariu. Edilul susține că Floreștiul încearcă să își redefinească identitatea, punând accent pe calitatea vieții, nu pe densitatea construcțiilor.

Una dintre cele mai importante măsuri este scăderea coeficientului de utilizare a terenului (CUT), astfel încât proiectele să devină mai echilibrate. „Am umblat la parametrii urbanistici, cu precădere la CUT, pe care l-am redus. În același timp, am cerut ca în interiorul acelui CUT să fie incluse și spații comerciale. Vrem ca oamenii să aibă acces la servicii în apropiere, nu să transforme Floreștiul într-un cartier-dormitor”.

În spațiul public, orice ședință a Consiliului Local care include un nou PUZ sau PUD stârnește suspiciuni. Principiul e „eu am venit, alții să nu mai vină”.

„Nu vrem să oprim dezvoltarea. Din contră, ne dorim o dezvoltare cu reguli. Dezvoltarea urbanistică trebuie să funcționeze în simbioză cu proiectele publice. Este un plămân economic și social care trebuie să respire în mod coerent”.

În ultimii ani, Primăria Florești a inițiat o serie de proiecte publice – școli, grădinițe, zone verzi – tocmai pentru a echilibra expansiunea privată. Administrația locală afirmă că viitorul urbanistic al comunei se va baza pe responsabilitate, infrastructură și funcționalitate, nu pe improvizație.