Efectul blocajului de la Primărie. La Cluj s-au construit cu 45% mai puține locuințe decât în 2019

Peste 45.000 de case și apartamente au fost finalizate anul trecut în cele mai mari zece piețe rezidențiale regionale din România, potrivit unui raport realizat de către compania de consultanță imobiliară SVN Romania, pe baza statisticilor oficiale. Cele mai multe au fost livrate în București și Ilfov, urmate de Constanța, Timișoara, Cluj – Napoca și Brașov.

Constanța a urcat pe prima treaptă a celor mai mari piețe rezidențiale regionale din România, cu un nivel de aproape 5.000 de locuințe noi livrate în oraș și împrejurimi, în creștere cu aproape 31% față de rezultatul înregistrat în 2022, în special ca urmare a finalizărilor înregistrate în Mamaia – Năvodari, unde creșterea anuală a fost de 55% potrivit calculelor SVN.

4.200

de locuințe noi au fost finalizate în Cluj-Napoca anul trecut, cu 45% mai puține față de vârful din 2019. Este în mare parte efectul unui blocaj al Primăriei, decis politic după alegerile europarlamentare de acum cinci ani.

Pe de altă parte, livrările de locuințe noi înregistrate în Cluj – Napoca și Brașov au continuat să se reducă. În Cluj-Napoca și împrejurimi au fost finalizate aproximativ 4.200 de locuințe noi în 2023, acest nivel fiind cu aproape 45% mai mic față de vârful din 2019. Datele biroului local SVN Romania/Cluj arată că acest nivel redus de livrări va fi înregistrat și în 2024, cu aproximativ 4.000 de locuințe noi estimate spre finalizare, dar și în anii următori.

O scădere a numărului de locuințe finalizate s-a înregistrat în 2023 și în Brașov, an în care orașul de sub Tâmpa a înregistrat cel mai mare volum de tranzacții imobiliare, exceptând regiunea București – Ilfov, potrivit statisticilor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), potrivit bizbrasov.ro. Datele biroului local SVN Romania/Brașov arată că până la finalul lui 2024 ar putea fi livrate aproximativ 3.700 de locuințe noi în oraș și împrejurimi, nivel care ar fi în ușoară scădere comparativ cu cel înregistrat anul trecut.

10.000

de locuințe au fost vândute prin intermediul SVN Romania în 5 ani de activitate.

SVN Romania este una dintre cele mai mari companii de consultanță imobiliară active în România și compania cu cea mai extinsă activitate pe segmentul rezidențial. În cei cinci ani de activitate, compania a tranzacționat peste 10.000 de locuințe, cu o valoare cumulată de peste 800 de milioane de euro, consultanții SVN fiind implicați în carierele lor în vânzarea a peste 30.000 de locuințe. SVN Romania are mai multe birouri regionale, în Brașov și Cluj – Napoca, respectiv Arad, Bacău, Constanța, Oradea, Ploiești, Sibiu, Timișoara și Târgoviște pentru SVN Credit Romania. La nivel internațional SVN are peste 200 de birouri în opt țări și regiuni, în care activează peste 1.600 de consultanți imobiliari și personal administrativ.