E gata! Blocul turn de pe Calea Florești, cel mai înalt din România: „Sunt sigur că recepția va fi la sfârșitul acestei luni”

Recepția lucrărilor la cel mai înalt bloc de locuit din România, construit pe Calea Florești, la ieșirea din Cluj-Napoca, este preconizată pentru finalul lunii noiembrie, potrivit dezvoltatorului imobiliar Ardeal Construct. 

Radu Vlas: „Sunt sigur că recepția va fi la sfârșitul acestei luni”

Deși până acum au fost antamate mai multe termene, care în timp au fost decalate din multe și diferite motive, dezvoltatorul spune că este convins acum că blocul – turn cu cele mai multe etaje de locuit din România va putea fi recepționat în prima parte a lunii decembrie a acestui an.

Ultima oară când Media9 a discutat cu dezvoltatorul proiectului, pe 21 iunie 2022, acesta prezumase că recepția pentru West City Tower (WCT), blocul cu 25 de etaje din capătul cartierului Mănăștur, ar fi pentru a doua decadă a lunii august.

Acesta este articolul: Amânare din cauza liftului panoramic și a parcării. Când va fi finalizat cel mai înalt bloc de locuit din România

N-a fost să fie atunci. Cu puțin înainte, dezvoltatorul imobiliar vorbise de un deadline care se referea la lunile mai-iunie ale acestui an. Un termen care, s-a văzut, n-a putut fi realizat. Acum e convins că va fi sfârșitul lunii noiembrie.

Radu Vlas: „Suntem pe ultima sută de metri”

Media9 a discutat astăzi cu patronul Ardeal Construct, Radu Vlas, și a aflat care au fost impedimentele care au condus la această situație.

„Ultima oară (deadline-ul – n.r.) a fost sfârșitul lunii august, dar cum se întâmplă toate în România, s-a mai prelungit puțin. E la sfârșitul acestei luni (noiembrie – n.r.). Suntem foarte aproape, adică suntem pe ultima sută de metri.

Mai avem de lucru la interior, adică multă curățenie. Mai sunt de făcut încercări pe partea de ISU. E vorba de ventilatoare, desfumare, detecție la incendiu… Cam ăstea sunt cele mai importante lucrări de făcut. Se lucrează acum și la liftul panoramic.

Se fac niște setări. Cabina e pusă, dar nu s-a circulat cu ea. Sunt sigur că recepția va fi la sfârșitul acestei luni. Dar chinul a fost pe măsură. Prea puțini îl înțeleg și prea puțini știu ce înseamnă o astfel de construcție pe normativele din România. Și pe forța de muncă.

Din păcate, forța de muncă de la noi nu e zero, e sub zero. E foarte slab calitativă. Și cu asta am avut de lucru, dar nu numai. La astfel de clădiri sunt tot felul de operațiuni care se fac în lanț și în timp. Adică la clădirile înalte, nu poți face edicția până nu faci desfumarea (evacuarea gazelor din interiorul clădirilor – n.r.)… Și la clădirile înalte sunt altfel de normative decât la clădirile mici” –

Radu Vlas, patronul Ardeal Construct.

Câte apartamente au fost vândute până acum în West City Tower

Pe de altă parte, pe fațada turnului de pe Calea Florești se află de ceva timp un banner imens care te informează că dezvoltatorul are „ultimele apartamente de vânzare” în acest imobil.

Vezi AICI care sunt prețurile în cel mai înalt bloc de locuit din România

Pentru Media9, Radu Vlas a explicat că mai sunt de vânzare „aproximativ 20 la sută din apartamentele” blocului turn. Adică aproape 40 de apartamente din cele 184 cât are West City Tower. Iar din cele 4 penthouse-uri de la etajele 24-25, a fost vândut doar unul.

Prețul cerut pentru un penthouse în West City Tower Cluj-Napoca este de 650.000 de euro + TVA

„Încet-încet, le-om vinde pe toate. N-am nicio îndoială. Mai mult ne stresează recepția, să fie totul în regulă și cumpărătorii să fie mulțumiți cu ce și-au achizionat. Apoi, în timp, se vor vinde toate apartamentele, mai ales că vorbim de o viitoare clădire emblematică a Clujului”, a mai spus Radu Vlas pentru Media9.

Cel mai înalt bloc de locuit din România

West City Tower (WCT) are 25 de etaje (plus spațiul tehnic de la etajul 26), cinci niveluri de parcare la demisol și subsol cu intrare și ieșire de pe Calea Florești și din strada Bucium, spațiu de joacă pentru copii, 184 apartamente cu 1, 2, 3 camere si patru penthouse-uri cu 5 camere.

Turnul are o înălțime de aproximativ 100 de metri pe partea dinspre Calea Florești și de 90 de metri în partea opusă, la cota zero, fiind pe locul 8 în topul celor mai înalte clădiri din țară. Este cel mai înalt bloc cu locuințe din România.

Cum e structurat un penthouse

Suprafețele celor patru apartamente de lux diferă, dar nu substanțial, de aceea și diferența mică de preț. Fiecare penthouse este structurat astfel: la etajul 24, suprafața de 100 de metri pătrați cuprinde un living mare, bucătărie, baie, terasă generoasă de 30-35 mp. La etajul 25, suprafața de 100 de metri pătrați cuprinde trei dormitoare, două băi și, la fel, o terasă foarte mare.

Unii au fost interesați și de acest articol: Semn de criză? Scad prețurile la apartamentele de lux din cel mai înalt bloc de locuit din România

Pe de altă parte, primele cinci etaje ale turnului de pe Calea Florești au fost gândite pentru a fi exploatate în regim hotelier.

De la etajul 6 până la etajul 23, sunt apartamente de una, două și trei camere. Pe acoperiș, turnul are o terasă cu o panoramă excepțională, la care constructorul și dezvoltatorul mai reflectă cu privire la utilitatea ei.

Imobilul dispune de două lifturi de interior ce coboară până în parking, la cele două subsoluri și trei demisoluri. La exterior, clădirea a fost echipată cu un lift panoramic unic în Cluj-Napoca.

Valoarea întregului proiect a fost inițial aproximată la 12 milioane de euro, dar acum a mai suferit modificări din cauza creșterii anumitor prețuri la materialele de construcții.

Turn de 100 de metri

Proiectul West City Tower, așa cum este denumit blocul turn în actele oficiale, datează din 2008, atunci când a fost înaintat Comisiei de urbanism a municipalității, fiind gestionat de firma Ardeal Construct și, anterior, de Imperial Development, societăți controlate de omul de afaceri clujean Radu Vlas.

Cine este Radu Vlas, omul care a investit în turnul de 25 de etaje

Clujeanul Radu Vlas (53 de ani), cel care controlează societatea Ardeal Construct SRL, dezvoltatorul care ridică blocul de 25 de etaje pe Calea Florești, este implicat și în alte domenii de business, având afaceri în domeniul energiei electrice.

Sursa foto: Forbes

El este și patronul complexului „Leul” din Piața Mihai Viteazu, tot prin intermediul societății Ardeal Construct.

În 2010, revista Forbes îl credita pe Radu Vlas cu o avere estimată la 8-9 milioane de euro. În prezent, este considerat unul dintre cei mai bogați oameni de afaceri din Cluj.