DECIZIE DEFINITIVĂ. Primăria Cluj-Napoca, obligată să-l despăgubească pe omul de afaceri Sile Pușcaș cu suma de 15 milioane de euro

Curtea de Apel Suceava a pronunțat, astăzi, 5 decembrie, decizia în dosarul în care omul de afaceri Sile Pușcaș a intentat proces Primăriei Cluj-Napoca pentru terenul expropriat din cartierul Zorilor.

Judecătorii CA Suceava au scăzut de la 113 milioane de lei la 75 milioane de lei despăgubirile pe care municipalitatea clujeană trebuie să le plătească societății PSC Imobiliare s.a. (fosta Florisal s.a.) deținută de Vasile Pușcaș, după ce Primăria Cluj-Napoca a decis să îl exproprieze și să construiască un parc pe terenul pe care acesta avea un proiect de blocuri. Decizia Curții de Apel Suceava este definitivă.

Sile Pușcaș este fostul ginere al lui Ioan Rus și un potent dezvoltator imobiliar. La Cluj el a dezvoltat o serie de proiecte imobiliare, printre care Platinia (de pe Dorobanților și de pe Calea Moților). În Zorilor, Pușcaș intenționa să ridice mai multe blocuri cu 10 etaje, însă administrația locală l-a expropriat, anunțând că acolo dorește să construiască un parc.

Pentru terenul de 1,2 hectare din cartierul Zorilor, Primăria Cluj-Napoca i-a oferit, în 2019, lui Sile Pușcaș suma de 10,9 milioane de lei. Dezvoltatorul imobiliar n-a fost de acord cu suma oferită de municipalitatea clujeană și a intentat proces.

În 2022, Tribunalul Bistrița-Năsăud a stabilit despăgubirii de 113 milioane de lei în favoarea lui Sile Pușcaș. Între timp, în 2023, procesul prin care Primăria Cluj-Napoca a atacat decizia Tribunalului Bistrița-Năsăud a fost strămutat de la Curtea de Apel Cluj la Curtea de Apel Suceava.

Odată cu sentința civilă pronunțată joi, 5 decembrie 2024, de CA Suceava, Primăria Cluj-Napoca trebuie să mai adauge la suma inițială (10,9 milioane de lei) încă aproximativ 64 de milioane de lei. Totalul despăgubirilor se ridică, astfel, la 75 milioane de lei, adică aproximativ 15 milioane de euro.

Parcul din Zorilor, cu o suprafață de 1,2 hectare, cu 188 arbori și 244 arbuști, a fost inaugurat oficial pe 1 martie 2024.

1,2

hectare este suprafața parcului, mai degrabă o grădină urbană; au fost plantați 188 arbori și 244 arbuști și montat un sistem de irigație.

Au fost amenajate alei din materiale care lasă apa să pătrundă în sol, pentru un impact minim asupra mediului. De asemenea, este asigurat accesul persoanelor cu dizabilități în toate zonele parcului.

Proiectul mai cuprinde:
– zonă cu fântâni pavimentale;
– loc de joacă cu dotări moderne pentru copii;
– zonă de recreere pentru seniori unde vor fi instalate mese de șah;
– zonă de fitness;
– zone de promenadă și piste pentru biciclete;
– sistem de iluminat cu LED controlat prin telegestiune;
– grup sanitar cu funcție de autocurățare și cișmele;
– parcare pentru biciclete, bănci, sistem de supraveghere cu camere video.

peste 1,6 milioane

de euro reprezintă valoarea totală a proiectului.

Proiectant-executant: Asocierea Garden Center Grup SRL (lider) – Ro-Verde Landscaping SRL și subcontractant SC Street Lighting SRL (subcontractant).

Primarul Clujului a anunțat când va fi inaugurat oficial cel mai nou parc al Clujului: „Mai sunt mici retușuri de făcut”