Cu cât veți plăti mai mult în 2025 pentru case, terenuri și mașini

Primăria clujeană a pus în consultare publică proiectul care prevede majorarea taxelor și impozitelor locale pentru anul 2025. Procentul cu care cresc aceste taxe este cel al inflației.

Rata inflației utilizată ca referință pentru ajustarea impozitelor în acest proiect este de 10,4% față de anul 2024, conform prevederilor legii.

Variațiile sunt mici, veți vedea, și, în principiu, apar în cazurile rotunjirilor de sume.

Impozite pe clădiri

Pentru persoanele fizice, impozitul pe clădiri este stabilit astfel:

• Clădiri rezidențiale cu condiții cumulative de utilități (apă, canalizare, electricitate, încălzire): Impozitul pentru o astfel de clădire va crește de la 1351 lei/mp în 2024 la 1492 lei/mp în 2025.
• Clădiri nerezidențiale (destinate activităților comerciale) deținute de persoane fizice: Impozitul este de 210 lei/mp pentru zona A și 156 lei/mp pentru zona B, față de 190 lei/mp și 141 lei/mp în 2024.

Pentru persoanele juridice, impozitul este mai mare în funcție de destinația clădirii și zona în care se află:

• Pentru clădiri nerezidențiale, valoarea impozabilă pe metru pătrat va crește la 894 lei/mp în 2025, față de 810 lei/mp în 2024 pentru clădiri cu condiții de utilități.
• Pentru clădirile nerezidențiale cu pereți exteriori din alte materiale (lemn, piatră, etc.), impozitul va crește la 299 lei/mp în zona A, comparativ cu 271 lei/mp în 2024.

Verificăm procentul de creștere cu rata inflației:

• Clădirile rezidențiale cu utilități complete: Impozitul pe metru pătrat crește de la 1351 lei/mp în 2024 la 1492 lei/mp în 2025, ceea ce reprezintă o majorare de aproximativ 10,44%, echivalentă cu rata inflației.
• Clădirile nerezidențiale (folosite pentru activități comerciale): Creșterea impozitului de la 190 lei/mp în 2024 la 210 lei/mp în 2025 în zona A reprezintă o majorare de aproximativ 10,53%, puțin peste rata inflației.

Impozite pe vehicule

• Pentru motociclete, tricicluri, cvadricicluri și autoturisme cu capacitate cilindrică de până la 1600 cm³, impozitul va fi de 10 lei per 200 cm³, față de 9 lei în 2024.
• Pentru autoturismele cu capacitate cilindrică între 1601 cm³ și 2000 cm³, impozitul va crește de la 97 lei în 2024 la 107 lei per grup de 200 cm³ în 2025.
• Pentru autoturismele cu capacitate cilindrică între 2601 cm³ și 3000 cm³, impozitul propus este de 215 lei per grup de 200 cm³, față de 195 lei în 2024.
• Autocarele, autobuzele și microbuzele vor plăti un impozit de 35 lei în 2025, față de 32 lei în 2024.
• Pentru alte vehicule cu tracțiune mecanică cu masa totală maximă autorizată de până la 12 tone inclusiv, impozitul va fi de 44 lei în 2025, față de 40 lei în 2024.

Verificăm și aici procentul de creștere cu rata inflației:

• Autoturismele cu capacitate cilindrică între 1601 cm³ și 2000 cm³: Impozitul crește de la 97 lei în 2024 la 107 lei în 2025, ceea ce reprezintă o creștere de 10,31%, aproape identică cu rata inflației.
• Vehiculele cu capacitate cilindrică între 2601 cm³ și 3000 cm³: Impozitul crește de la 195 lei în 2024 la 215 lei în 2025, o creștere de 10,26%, din nou, foarte aproape de rata inflației.

Alte taxe și impozite propuse pentru 2025

– Taxa pentru eliberarea certificatelor de urbanism în mediul urban va crește la 8,00 lei/mp pentru suprafețele de până la 250 mp, față de 7,00 lei/mp în 2024.
– Taxa pentru mijloacele de publicitate temporare pe pământ, care nu necesită fundații, va crește la 13,20 lei/mp/zi, față de 11,96 lei/mp/zi în 2024.

La proiectul pus în consultare publică de Primăria Cluj-Napoca nu a reacționat nici un cetățean. O asociație profesională a avut unica intervenți, Asociația Horeca Cluj, pe subiectul prețului pe metru pătrat pentru terasele sezoniere.

Taxa pe terase. Sau de ce o cafea costă la Cluj dublu decât la București