Concesiune pe 40 de ani. Primăria oferă teren pentru hotel/birouri în Cluj

Primăria clujeană a postat pe platforma de achiziții publice oferta pentru concesionarea unui teren destinat construirii în zona pericentrală. Este vorba despre Bulevardul 21 Decembrie, ceva mai sus de The Office. Bulevardul va intra, de altfel, într-un proces alert de modernizare; lucrările la stradă și trotuare vor începe anul acesta. 

Anunțul sună cam așa: “Concesionarea lucrărilor pentru realizarea și exploatarea unor imobile cu funcțiuni complexe pe terenul aflat în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca, bdul 21 Decembrie 1989 nr. 106. Ofertanții pot opta fie pentru o investiție cu destinația hotel de minimum 200 de camere, clasificare turistică 4 stele, fie pot opta pentru clădire de birouri și servicii conexe, minim clasa A”. Alături de noul edificiu, hotel sau birouri, se va ridica centrul cultural Transilvania, pentru care municipalitatea contractează un credit de 400 de milioane de lei.

40

de ani este durata propusă pentru concesiune; din această perioadă, doi ani sunt destinați pentru construcția propriu-zisă, iar 38 pentru exploatare.

Condițiile puse de Primărie vizează inclusiv cifra de afaceri a ofertanților: cel puțin 14 milioane de euro cifra medie de afaceri pe ultimii trei ani, în cazul în care este propus hotel, și minimum 3,4 milioane de euro cifra medie de afaceri pe ultimii trei ani, în cazul în care se optează pentru clădirea de birouri clasa A.

Ofertele se pot depune până în 23 martie și câștigătorul va fi cel care va propune cel mai bun raport calitate-preț. Nivelul redevenței contează în proporție de 95% la stabilirea câștigătorului; 5% se punctează dimensiunea suprafețelor cu vegetație.