Comunitatea Evreilor vrea să construiască un imobil multifuncțional pe strada Crișan

Comisia de urbanism a Primăriei Cluj-Napoca urmează să discute în această săptămână documentația PUD propusă de Comunitatea Evreilor din Cluj-Napoca – Cultul Mozaic pentru realizarea unui imobil multifuncțional pe strada Horea nr. 21–23, colț cu strada Crișan. Proiectul este elaborat de Arhimar Serv SRL.

Terenul se află în UTR ZCP_M1, o zonă mixtă cu regim de construire închis, situată pe o arteră istorică importantă a Clujului. Frontul stradal este compact, cu clădiri aliniate și o înălțime uzuală de aproximativ 17 metri. Ansamblul face parte din zona de protecție a Sinagogii Neologe (Templul Deportaților), iar în incintă se regăsesc foste clădiri cu funcții religioase, educaționale și administrative. Clădirea care urmează să fie demolată, conform unei autorizații din 2020, este o anexă fără valoare patrimonială.

Documentația propune construirea unui imobil cu funcțiuni complementare activităților comunitare:

• cantină rituală evreiască la parter
• spații administrative
• sală multifuncțională destinată activităților Comunității Evreilor
• trei camere de cazare
• spații anexe: bucătărie, depozitare, spații tehnice

Clădirea este proiectată în aliniament cu frontul existent, iar înălțimea propusă este D+P+E (aproximativ 9 metri), valoare mult sub limita maximă admisă pe frontul străzii Horea.

Accesul pietonal către sinagogă și clădirile administrative rămâne din strada Horea. Noua clădire va avea acces pietonal din strada Crișan, printr-un portic, iar pentru aprovizionare și accesul personalului se propune utilizarea străzii Oarava. În interiorul incintei se recomandă folosirea materialelor permeabile pentru aleile pietonale.

În incintă există în prezent 6 locuri de parcare, iar proiectul menține acest număr. Distribuirea lor este următoarea:

• 4 locuri pentru cantina rituală (3 pentru clienți, 1 pentru personal)
• 1 loc pentru camerele de cazare
• 1 loc pentru aprovizionare

Pentru sala multifuncțională și funcțiunile administrative nu se solicită locuri suplimentare, întrucât acestea sunt utilizate de membrii aceleiași comunități, deja deservite de parcarea existentă.