CLUJUL IMOBILIAR. Se vinde Cabana Frumușica, aflată într-o zonă spectaculoasă, la 30 km de Cluj-Napoca. În preț e inclus și un SUV Porsche Cayenne :) GALERIE FOTO

Cunoscuta agenție imobiliară Romania Sotheby’s International Realty, specializată în intermedierea proprietăţilor de lux, a scos la vânzare o cabană într-o zonă spectaculoasă din județul Cluj. Cabana se află în Valea Căpușului, la 31 de kilomatri de Cluj-Napoca, are o suprafață de 180 mp pe un teren de 350 mp și, atenție!, se vinde la pachet cu un Porsche Cayenne S (2006) – un SUV 4×4 puternic, numai bun pentru accesul în zonă și pentru explorări off-road.

180.000

de euro reprezintă prețul cerut pe această proprietate; vânzarea include mobilarea completă, terenul, echipamentele, SUV-ul Porsche și identitatea de brand pentru „Cabana Frumușica, Valea Căpușului, Cluj”.

Anunțul agenției imobiliare

„Valea Căpușului, situată în județul Cluj, la doar 31 de kilometri de Cluj-Napoca, găzduiește o proprietate cu adevărat specială – Cabana Frumușica. Aceasta reprezintă o oportunitate unică de investiție, care îmbină armonios confortul modern, autonomia tehnică și potențialul turistic excepțional al unei zone naturale protejate.

Cabana are o suprafață de 180 mp și este amplasată pe un teren de 350 mp, cu acces facil printr-un drum privat de 150 de metri. Proprietatea beneficiază de trei locuri de parcare private, înscrise în cartea funciară, amplasate convenabil atât lângă intrare, cât și în apropierea cabanei, toate iluminate cu senzori de mișcare. Un element valoros și rar este reprezentat de granița naturală a terenului cu râul, oferind acces direct la apă – o trăsătură care adaugă un plus de farmec și exclusivitate acestei reședințe.

Construcția originală datează din 1971, însă între 2024 și 2025, cabana a fost complet reconstruită, pe baza unui proiect arhitectural românesc realizat conform standardelor europene, cu o execuție suedeză, asigurând durabilitate și calitate.

Fișa tehnică include fundație solidă din beton armat, pereți termoizolați din cărămidă și lemn tratat, precum și un acoperiș din țiglă metalică bine izolat. Interiorul este finisat cu materiale de calitate superioară, având ferestre termopan și pereți cu izolație fonică și termică, pentru un plus de confort și eficiență energetică.

În ceea ce privește utilitățile, cabana este complet autonomă energetic, fiind dotată cu generatoare diesel și pe benzină, precum și cu un sistem solar auxiliar. Apa provine dintr-o fântână forată, cu rezervor subteran și sistem de filtrare integrat, iar canalizarea este biologică, cu filtre stratificate. Încălzirea se face prin sobe pe lemne și calorifere electrice, asigurând un ambient plăcut pe tot parcursul anului.

Proprietatea este complet legalizată, deține certificat de urbanism și toate avizele necesare, fără datorii sau litigii.

Amplasarea cabanei este un alt punct forte major: la marginea Rezervației Naturale Defileul Căpușului, într-o zonă izolată, fără vecini direcți, oferind un cadru natural spectaculos – ideal pentru cei care caută liniște, relaxare și contact direct cu natura.

Zona exterioară oferă multiple facilități: trei terase tematice (una suspendată între brazi, una în amfiteatru și una panoramică), mini-piscină încălzită cu cascadă LED, plajă naturală amenajată la râu, spațiu Zen în pădure și zonă de joacă pentru activități sportive.

Infrastructura tehnică autonomă include o clădire separată pentru echipamente, spații de depozitare, cameră video 360°, panou solar și sistem de securitate, toate gândite pentru a asigura confort și siguranță. În plus, proprietatea este dotată cu un sistem de încărcare pentru biciclete și motocicletă electrică, susținând un stil de viață modern și sustenabil.

Interiorul este complet mobilat și echipat: bucătărie modernă, spații de relaxare și divertisment, patru dormitoare spațioase, două băi, alături de facilități precum Wi-Fi, smart TV și sisteme de securitate. Capacitatea de cazare este de până la 12 persoane, iar bucătăria de vară și spațiile exterioare generoase completează pachetul.

Pentru activități recreative, proprietatea oferă opțiuni precum mountain biking, drumeții ghidate, pescuit, safari foto și evenimente artistice.

Un avantaj important îl constituie și includerea în vânzare a unui Porsche Cayenne S (2006) – un SUV 4×4 puternic, ideal pentru accesul în zonă și pentru explorări off-road.

În concluzie, Cabana Frumușica este o investiție ideală pentru cei care caută un refugiu liniștit, perfect integrat în natură, cu potențial turistic important și autonomie completă. Este potrivită atât pentru uz personal, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri turistice sustenabile, într-un cadru natural deosebit.

Vânzarea include mobilarea completă, terenul, echipamentele, SUV-ul Porsche și identitatea de brand pentru „Cabana Frumușica, Valea Căpușului, Cluj”, se arată în anunțul agenției imobiliare.

Foto: Romania Sotheby’s International Realty