CLUJUL IMOBILIAR. Prima clădire „verde” de birouri din România, una dintre cele mai înalte din Cluj, a fost scoasă la vânzare. Prețul cerut: 7 milioane €. GALERIE FOTO

Una dintre cele mai înalte clădiri de birouri din Cluj a fost scoasă la vânzare la un preț de poveste. Este vorba despre Amera Tower, clădire aflată pe Calea Baciului. 

Amera Tower este o clădire cu spații de birouri amplasată în partea de nord-vest a municipiului Cluj-Napoca, pe strada Triajului, în imediata proximitate a intersecției cu Calea Baciului.

8.973

de metri pătrați este suprafața construită a imobilului.

Construcția clădirii a început în 2012 și are o înălțime de 46 de metri, fiind una dintre cele mai înalte clădiri din Cluj; Amera Tower are 12 etaje supraterane (P+11) și o suprafață construită de aproape 9.000 de metri pătrați.

Imobilul este situat la 5 kilometri de zona ultracentrală; vecinătățile clădirii au un caracter mixt, incluzând parcuri industriale și de business, clădiri de comerț și clădiri rezidențiale.

După edificarea construcției, în clădirea Amera Tower au fost chiriași de chiriași: E-on, BT asigurări, Groupama Asigurări, La Casa, RCS & RDS. În acest imobil, au funcționat, în această perioadă, o grădiniță dar și un restaurant situat la parterul clădirii (foto jos), având o suprafață de 355 m², desfășurat pe două nivele. Grădinița era destinată angajaților companiei E-on.

Proprietarii Amera Tower au decis să scoată la vânzare clădirea, declinul survenind în timpul și după perioada pandemiei de Covid-19, când munca a fost relocată de la birouri, acasă.

7

milioane de euro plus TVA este prețul cerut pe Amera Tower.

Potrivit directorului general de la Amera Tower, clădirea de birouri a fost scoasă la vânzare cu suma de 7 milioane de euro, la care se adaugă TVA. Adam Ambrus a explicat, pentru Media9, că Amera Tower a fost scoasă la vânzare din cauza faptului că firmele care închiriaseră spații aici și-au relocat activitatea din cauza pandemiei de Covid-19. Iar trendul a urmat ulterior pandemiei.

„Clădirea este acum goală. Au fost problemele cu pandemia, când activitatea de la birouri a fost relocată. În perioada asta, s-a lucrat de acasă ori din alte locuri. E-on avea aici o grădiniță pentru angajații companiei, dar în perioada pandemiei s-a renunțat la ea”, a explicat, pentru site-ul nostru, Adam Ambrus.

Prima clădire verde din România

Amera Tower a fost prima clădire verde din Cluj Napoca. Certificarea US Green Building Council este una din cele mai prestigioase la nivel internațional. Amera Tower a fost, de altfel, prima clădire de birouri din România certificată „Zero Waste” (Zero deșeuri).

Proiectul a demarat în luna aprilie a anului 2020, iar timp de un an clădirea Amera a trecut printr-un proces complex de transformare și monitorizare, finalizat cu recunoașterea de către organizația Zero Waste Europe a faptului că a fost atins obiectivul de reducere cu 90% a deșeurilor generate.

Amera Tower este una din cele mai înalte clădiri din Cluj Napoca, având înălțimea de 46 de metri. Vă oferim câteva detalii despre această clădire, conform site-ului propriu:

• această înălțime oferă o panoramă deosebită asupra orașului;
• aici este amenajată o terasă de 300 m² ce poate fi folosită pentru pauzele de cafea, grill-party de către societățile din clădire;
• clădirea are 4 ascensoare moderne (Schindler, capacitate de 6, 8, 8, 13 persoane);
• spații de birouri open space și compartimentate;
• principalele căi de acces și accesul la fiecare etaj sunt dotate cu cititoare de card/ sistem (de acces) controlat;
• ferestre cu geam mobil;
• pereții perimetrali placați cu gips-carton și vopsiți cu vopsea lavabilă albă;
• grupuri sanitare pe fiecare etaj (3 pentru bărbați și 3 pentru femei);
• grupuri sanitare pentru persoanele cu dizabilități;
• chicinetă mobilată, cu frigider și cuptor cu microunde pe fiecare nivel.