CLUJUL IMOBILIAR. Ultracentral, ultra-scump. Cât costă o clădire „fermecătoare” din buricul Clujului, construită în perioada interbelică. GALERIE FOTO

O clădire „fermecătoare” situată în zona ultracentrală a Clujului, lângă Școala gimnazială „Ioan Bob”, a fost scoasă la vânzare de o agenție imobiliară. Clădirea a fost construită în perioada interbelică, iar anul trecut a fost complet renovată. Imobilul are parter și etaj, 7 camere, o bucătărie, 3 băi, 2 terase, 4 locuri de parcare și un teren de 475 de metri pătrați.

1.900.000

de euro este prețul cerut pe această clădire.

Anunțul agenției imobiliare:

„Se oferă la vânzare o clădire fermecătoare, cu mult potențial, în zona ultracentrală a orașului. Clădirea inițială a fost construită în perioada interbelică, iar recent a beneficiat de o restaurare completă, implicit consolidare și extindere (există o aripă nouă, modernă, cu spații funcționale care îi conferă și mai mult farmec)”, se arată în anunțul agenției.

398,30

de metri pătrați este suprafața utilă a acestei construcții.

Conform anunțului, terenul aferent este de 475 mp, iar construcția are 398,30 mp utili, cu regim înălțime S+P+M; subsolul are 40,22 mp, parterul are 202, 43 mp, iar mansarda 155,65 mp și o terasă generoasă de 96,29 mp, „raritate pentru zona centrală a Clujului”.

„Atât aripa veche, cât și cea nouă beneficiază de încălzire în pardoseală, internet prin fibră optică, instalație de aer condiționat (6 unități interioare), sistem interfon cu un post exterior și două posturi interioare, infrastructură sistem de pază – cabluri pe poziție, infrastructură cameră de luat vederi în curte – cabluri pe poziție, infrastructură senzori de fum în mansardă – cabluri pe poziție, infrastructură senzori gaz – cabluri pe poziție, iar ușile de interior sunt incluse în prețul de listare.

De asemenea, proiectul prin care a fost reabilitată clădirea conține și automatizare poartă gang, putere electrică instalată de 20 kw trifazat, racord trifazat în curte + cameră tehnică + mansardă, robineți exteriori apă curte și terasa de la mansardă.

Amplasarea ultracentrală prezintă oportunități pentru investiții, clădirea fiind pretabilă pentru orice tip de proiect (rezidențial, sediu firmă, restaurant)”, se arată în anunțul agenției imobiliare.

Sursa foto: imobiliare.ro – RE/MAX Grup de Lux