Clujenii au cele mai multe credite imobiliare din România. Ratele lunare depășesc 2.400 de lei

Locuitorii din Cluj-Napoca conduc topul național al creditelor imobiliare, arată o analiză realizată de Imobiliare.ro Finance pe primele șase luni din 2025. Valoarea împrumuturilor accesate pe plan local a fost mai mare cu aproape 17% față de aceeași perioadă a anului trecut, ceea ce confirmă presiunea ridicată a prețurilor din piața rezidențială.

Clujenii nu doar că au contractat cele mai mari credite, dar și plătesc cele mai ridicate rate lunare din țară – în medie 2.467 de lei. Pe locul al doilea se află brașovenii, cu 2.338 de lei, urmați de bucureșteni, cu 2.074 de lei, și de constănțeni, cu 2.024 de lei. Sub pragul de 2.000 de lei pe lună se situează doar timișorenii și ieșenii.

În Constanța s-a înregistrat cea mai mare creștere procentuală a valorii creditelor ipotecare. Acolo, sumele medii împrumutate au urcat cu 22%, până la 372.695 de lei (aproximativ 73.600 de euro). În Brașov și Iași salturile au fost, de asemenea, importante: +15%, respectiv +12%. Valoarea medie a unui credit ipotecar a ajuns la 398.537 de lei (78.555 de euro) în Brașov și la 332.558 de lei (65.550 de euro) în Iași.

Bucureștiul și Timișoara au înregistrat creșteri mai temperate. În Capitală, valoarea medie a creditelor a crescut cu aproape 10%, iar în Timișoara cu doar 6%.

La nivel național, datele Băncii Naționale a României arată că gospodăriile populației au contractat credite pentru locuințe în valoare de aproape 30 de miliarde de lei în primele șase luni din acest an. Avansul este de 32% față de aceeași perioadă din 2024.

Analiza Imobiliare.ro Finance a fost realizată pe baza împrumuturilor intermediate de peste 250 de brokeri activi în rețea, cu prezență în 30 de județe ale țării.