CLĂDIREA-UNICAT DIN CLUJ. Un imobil al societății Electrica urmează să fie recepționat după 5 ani. O „schelă” de fotovoltaice îi asigură independența energetică. FOTO

Ei, da! După aproape 5 (cinci) ani de la propunerea acestui proiect, apar și rezultatele! Un imobil secundar al S.D.E. Electrica Transilvania Nord S.A. de pe strada Arinilor, din cartierul Mănăștur, urmează să fie recepționat în următoarele zile. 

Este vorba despre o clădire-unicat în Cluj-Napoca și nu numai, independentă sută la sută din punct de vedere energetic. Proiectul a fost autorizat în ianuarie 2021 de către Direcția de Urbanism a Primăriei municipiului Cluj-Napoca, însă a urmat aprobarea în Consiliul Local, autorizarea și edificarea propriu-zisă. 

Aici este textul din ianuarie 2021 despre aprobarea acestui proiect. 

Imobilul are trei etaje, este „placat” cu panouri fotovoltaice, însă din afară nu arată foarte cool, iar mulți dintre cei care trec pe lângă el s-ar putea întreba: „Ce caută schelele ăstea metalice pe acest bloc?”.

Însă investiția realizată pe strada Arinilor, nr. 22B, privește către viitor.

Clădirea va fi destinată relației cu utilizatorii plus un dispecerat. La parter, imobilul va avea o sală de primire și predare documente, iar la etaj sunt 13 birouri.

Media9 a discutat cu omul care, alături de echipa sa, a gândit acest proiect, arhitectul Horațiu Răcășan, cel care conduce biroul de arhitectură și proiectare RAUM. În subsidiar, vă spunem că arh. Horațiu Răcășan este și membru în Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) din cadrul Consiliului Județean Cluj. Unde e o voce foarte puternică.

Revenind la proiectul clădirii Electrica de pe strada Arinilor, Mănăștur.

„Proiectul este în proporție de peste 90 la sută gata. Mai sunt niște aspecte la interior și niște elemente vegetale pe fațadă care, deocamdată, nu sunt executate. Este o clădire-unicat în Cluj și în România. Are o structură metalică pe exterior care este plină de panouri fotovoltaice și care urmează să-și producă singură toată energia într-un mod regenerabil. Asta a fost ambiția noastră, la acea vreme (în 2020-2021, când s-a lucrat la acest proiect – n.r.). Am vrut să arătăm că se poate face așa ceva și în România.

Nu știu dacă vom izbuti chestia asta pe toată durata anului (despre producerea energiei – n.r.), dar o bună parte din ea cu siguranță va fi acoperită. Sus, la ultimul nivel, ne-am dorit să fie o grădină destinată angajaților, iar jos, o grădină publică.

Ca idee, noi am proiectat-o în așa fel încât să-și poată produce toată energia electrică singură. În plus, am vrut să dovedim că orice clădire, dacă e gândită cap-coadă, poate să-și producă tot necesarul.

Clădirea a fost gândită ca, datorită acoperișului vegetal, să-și filtreze apele pluviale. În plus, datorită acestei vegetații să-și compenseze și amprenta de carbon. Ce înseamnă asta: amprenta de carbon e valabilă și pentru mouse-ul de la calculator, și pentru o mașină, dar și pentru o casă sau ceva de genul ăsta. Simplu: vorbim de cât se poluează ca să se ajungă la produsul finit, prin materiale, tehnologie, transport etc.

Acesta va fi noul index de măsurare al oricărui obiect produs pe Terra. Inclusiv o scobitoare are o amprentă de carbon. Așadar, noi ne-am dorit ca acest proiect să fie o simbioză între tehnologie și natură”, a explicat, pentru Media9, arhitectul Horațiu Răcășan.

Cum arăta proiectul în randări

Date tehnice

Parcela deținută de Electrica are 1.653 de metri pătrați, pe strada Arinilor 22b, foarte aproape de sediul principal al instituției. Amprenta clădirii are 297 de metri pătrați, iar spațiile verzi măsoară 430 de metri pătrați, dar în proiect a existat și o grădină de fațadă de 187 de metri pătrați.

Proiectantul este un arhitect cunoscut al Clujului, Horațiu Răcășan. Termenul de execuție a lucrării prevăzut în autorizație a fost de doi ani. Începând din 2021. Suntem în septembrie 2025. 

CONCLUZII

Ca idee:

1: beneficiarul (respectiv societatea Electrica – n.r.) a renunțat la spațiul public de jos, gândit de proiectant ca o „grădină publică”, și a construit un gard metalic care să delimiteze … oare ce?.

2: nu știm dacă va rămâne grădina de pe acoperiș, destinată angajaților;

3: este un contrast uriaș între noua clădire, construită pe baze de independență energetică, și imobilul vechi al societății Electrica, de pe Arinilor, Mănăștur, aflat la 10-20 de metri, unde sunt amplasate zeci de aparate de aer condiționat, care consumă enorm de multă energie electrică.