Cine spune că nu se mai construiesc case în Mănăștur? Uite 3

Primăria Cluj-Napoca a publicat în consultare documentația pentru un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) privind dezvoltarea unei zone rezidențiale pe strada Colinei, la numărul 8. Proiectul vizează construcția a trei case unifamiliale, poziționate pe loturi distincte, și este în faza premergătoare obținerii unei hotărâri de consiliu local.

Proiectul este inițiat de Romeo Laurențiu Meșesan, iar documentația tehnică a fost realizată de Scripcariu Birou de Arhitectură SRL, o firmă locală cu experiență în proiecte similare.

Detalii despre proiect

•Suprafața terenului: 1.969 mp, situat în proprietate privată.

•Număr locuințe: case unifamiliale dispuse pe parcele distincte (P1, P2 și P3).

•Regim de înălțime: locuințe cu două niveluri supraterane, înălțimea maximă la cornișă fiind de 10 metri.

•Suprafețele parcelelor este de cel puțin 360 mp.

Poziționare și amplasare

•Locuințele se vor retrage cu minimum 5 metri față de strada Colinei și 2 metri față de aleea privată propusă prin PUZ.

•Distanțele față de limitele laterale ale parcelelor variază între 3 și 6 metri, pentru a respecta intimitatea locuirii.

•Garajele pot fi alipite de clădiri, însă cu înălțimea maximă de 2,8 metri.

Utilități și condiții de acces

•Accesul la parcele se va face din aleea privată propusă, care va include o zonă carosabilă de 6 metri lățime și loc de întoarcere.

•Fiecare parcelă va dispune de un singur acces pietonal și unul carosabil, conform reglementărilor.

•Vor fi amenajate platforme de parcare pentru minimum două autoturisme per locuință.

Proiectul propune o dezvoltare în regim redus de înălțime în proximitatea Parcului Colina, cu respectarea normelor urbanistice locale.