Chiriile continuă să crească la Cluj-Napoca. La ce preț se închiriază o garsonieră

În februarie 2024, chiriile în Cluj-Napoca au continuat să crească. Majorarea este însă mai modestă comparativ cu alte orașe din țară.

Comparativ cu luna februarie a anului trecut, în februarie 2025 prețurile medii solicitate pentru închirierea garsonierelor la Cluj au crescut cu 8%, cele ale apartamentelor cu două camere cu 9%, iar cele pentru apartamentele cu trei camere cu 4%.

În februarie 2025, chiria medie pentru o garsonieră a fost de 378 de euro, pentru un apartament cu două camere prețul mediu de cerere a fost de 599 de euro, iar pentru un apartament cu trei camere de 728 de euro.

Cluj-Napoca rămâne unul dintre cele mai atractive orașe din România pentru investiții imobiliare și locuit, datorită economiei puternice, prezenței unui sector IT dezvoltat și a unei comunități studențești numeroase. Aceste factori mențin cererea ridicată pentru locuințe, atât în regim de închiriere, cât și de vânzare.

Totuși, creșterea chiriilor în Cluj a fost mai temperată în comparație cu orașe precum Oradea sau Arad, unde creșterile au fost de 18%. Acest lucru poate fi explicat prin faptul că la Cluj există deja o piață imobiliară matură, cu prețuri relativ ridicate, în timp ce orașe mai mici, precum Oradea și Arad, se află într-o fază de emergență.