Chimu Căpușan, vecin cu el însuși. Propune 8 blocuri cu 7 etaje = 411 apartamente

Un proiect imobiliar propus într-o zonă industrială cuprinsă între strada Fabricii, nr.145 A, și strada Sobarilor a trecut faza de dezbatere publică.

3,44

hectare este suprafața pe care urmează a se dezvolta investiția.

Zona industrială are o suprafață de 34.400 metri pătrați (3,44 ha), iar proprietarul terenului vrea să construiască aici un mini-cartier de 8 blocuri cu 411 apartamente. Terenul pe care se va edifica acest ansamblu îi aparține omului de afaceri Chimu Căpușan (foto jos), unul dintre cei mai importanți dezvoltatori imobiliari din Cluj și din Transilvania.

Pe o suprafață de aproape 7.000 de metri pătrați (6.795 mp) va fi edificat un hotel de apartamente, iar pe o suprafață de 7.130 de metri pătrați vor fi birouri; zona dedicată comerțului este de 1.455 de metri pătrați, iar cea pentru „funcțiuni terțiare” este de 850 de metri pătrați.

Constructorul a prevăzut în PUZ și o suprafață pe care ar dori să construiască o creșă (627 de metri pătrați). Beneficiarele acestei investiții sunt societățile Sput S.A. și Sares S.A, firme la care unul dintre acționarii principali este Chimu Căpușan (foto jos).

Clădiri de 7 etaje

Potrivit hotărârii Consiliului local, înălțimea maximă admisă pentru ansamblul de pe Fabricii – Sobarilor este de 1-3S+P+7E (3 subsoluri+parter+7 etaje). Distanța dintre două clădiri aflate pe aceeași parcelă va fi egală sau mai mare de 2/3 din înălțimea clădirii mai înalte, măsurată la cornișă. Consilierii au mai hotărât ca pe o parcelă să fie amenajat un spațiu verde cu acces public nelimitat în suprafață de 785 de metri pătrați.

Accesul în zonă se realizează din strada Sobarilor și din strada Fabricii pe un drum de 7 metri carosabil + 1,5 metri de trotuar pe latura nordică ce se dezvoltă la o ampriză de 21 de metri (str. „B”) și din str. „A” (7 m carosabil+trotuar de 1,5 m pe latura estică și locuri de staționare), pe tronsonul de la intersecția cu str. „B” până la intersecția cu str. Marcus Aurelius.

Investiția se va face în două etape (vezi facsimil)

Omul de afaceri Chimu Căpușan mai are un ansamblu imobiliar în zonă: acesta este situat lângă sensul giratoriu de la intersecția bulevardului Muncii cu strada Fabricii, de o parte și de alta a străzii Cărămidarilor. Este un cartier în toată regula: 16 clădiri, majoritatea blocuri cu 7 și 9 etaje.

Citește și acest articol: Liber la construit pentru ansamblul cu 16 clădiri al lui Chimu Căpușan. Blocuri cu 7 și 9 etaje