Cățeluș cu părul creț… :) Bloc cu 6 etaje, propus pe Coposu, care are un „cap”

Un nou proiect imobiliar propus de SC Napoca Regal SRL, cu o suprafață totală de 1.614 mp, va intra în analiza Comisiei Tehnice de Urbanism a Primăriei Cluj-Napoca. Documentația tehnică elaborată de SQMA Architecture propune un imobil mixt, care combină funcțiuni rezidențiale și terțiare, dar ceea ce atrage atenția este designul său aparte: clădirea seamănă cu un cățeluș simpatic, având “capul” format din etajul retras. Dacă vreți și păr creț, uitați-vă că acoperișul este plantat cu vegetație. 🙂

Sus va fi un penthouse, așa că acel „cap” va fi partea mai scumpă a clădirii.

Detalii tehnice ale proiectului

Clădirea va avea un regim de înălțime 2S+P+5E+ER, cu o suprafață construită desfășurată de 3.839,9 mp și o suprafață la sol de 603,2 mp.  În documentație se arată că proiectul respectă indicatorii urbanistici:

•Procent de ocupare a terenului (POT): 37%, din maximul permis de 50%.

•Coeficient de utilizare a terenului (CUT): 2,37, sub limita maximă de 2,4.

•Spații verzi: 238,5 mp (20% din teren), incluzând un acoperiș vegetal care va adăuga un plus de estetică și sustenabilitate.

Parcarea va fi asigurată prin două subsoluri, iar clădirea va include 38 de locuri de parcare subterană.

Funcționalități și amplasare

Imobilul va avea următoarele caracteristici:

•Parter: spații terțiare, comerciale și administrative.

•Etaje superioare: locuințe colective moderne.

•Accesibilitate: acces auto din strada Giordano Bruno și pietonal atât din Giordano Bruno, cât și din Corneliu Coposu.

Terenul, proprietate privată a SC Napoca Regal SRL, este situat în zona UTR = Rm3, destinată restructurării și dezvoltării mixte.

Proiectul are potențialul de a îmbunătăți aspectul urban al zonei Giordano Bruno – Corneliu Coposu, înlocuind construcții vechi cu un imobil modern. Cu toate acestea, având în vedere specificul designului, va fi interesant să vedem cum va fi perceput de comunitate și dacă “cățelușul urbanistic” va deveni un simbol al inovației sau o sursă de controverse.