Case la liziera pădurii. Oare primarul Emil Boc mai ține minte ce a promis?

Consilierii locali au aprobat marți cu entuziasm planul urbanistic zonal pentru un proiect imobiliar din Făget. Pe opt parcele cuprinse între 450 și 620 de metri pătrați, cu acces de pe un drum de servitute de la strada Făgetului, se vor construi case. Ansamblul merge până la liziera pădurii. 

800

de metri pătrați era suprafața de teren minimă pe care se putea construi o casă în Făget. În mod evident, niciuna dintre cele opt case nu va avea atât teren, dar proprietarii “s-au scos” lăsând o parcelă cu destinația “zonă verde cu acces pentru public”.

Ne întoarcem puțin în timp. În ianuarie 2016, Primăria a organizat o dezbatere publică privind construcțiile din vecinătatea pădurilor. Au participat câțiva dintre cei mai cunoscuți arhitecți și urbaniști ai Clujului (AICI). Primarul Emil Boc a spus atunci că Primăria va refuza în viitor construcțiile în Făget.

Urbaniștii au cerut la unison ca poienile să fie considerate părţi integrante din păduri şi să nu fie judecate după prevederile din Codul Silvic, care permite construirea pe 5% din suprafaţa forestieră deţinută.

„Considerăm că, în acest moment, există destule spaţii pentru dezvoltarea de locuinţe. La un simplu calcul, pe spaţiile identificate de noi se pot ridica locuinţe pentru 150.000 sau chiar 200.000 de oameni. Nu cred că oraşul se va dezvolta mai mult de atât în următorii 10-15 ani”, a spus Adrian Borda, considerat la Cluj drept „părintele PUG”.

„Punctul dvs de vedere ne ajută să îi putem refuza în viitor pe cei care vor dori să construiască în poieniţe, ca să folosesc o exprimare mai romantică. Noi, ca primărie, suntem obligați să ținem cont de interesele tuturor cetățenilor Clujului, indiferent de părerea pe care o au. Suntem acționați în multe procese în instanță, au fost multe plângeri prealabile pe această temă și le-am promis celor care au fost în audiență la mine că voi deschide subiectul într-o dezbatere publică să vedem care este poziția și a specialiștilor și a altor oameni din Cluj pe acest subiect. Ați văzut astăzi punctul de vedere, Primăria a respins categoric orice fel de astfel de inițiative până în acest moment, am respins toate plângerile prealabile, avem acțiuni în instanță, e o dispută între a aplica prevederile Codului Silvic, care spun că se poate într-o limită de 5% și poziția fermă a primăriei de a nu aplica deloc”, a spus Boc.

Vedeți AICI proiectul de HCL și spuneți-ne dacă vi se pare că Emil Boc s-a ținut de cuvânt.

Interesant este că acum Clujul are un regulament local de urbanism extrem de permisiv în ceea ce privește zonele împădurite. De exemplu, vedeți mai jos că se pot construi case la limita de proprietate, acolo unde se învecinează cu UTR VP (terenuri împădurite situate în intravilan). Prevederea se bate cap în cap cu Codul Silvic, care cere ca între pădure și casă să existe cel puțin lungimea unui copac, pentru ca, evident, acesta să nu poată cădea pe imobil.

Același regulament dă posibilitatea tăierii arborilor dacă e nevoie, pentru realizarea unor construcții. Adică dacă nu avem “poienițe”, cum le spune primarul, le creăm. Regulamentul este semnat de arhitecții Sorin Scripcaru și Sergiu Pop.

6.375

de metri pătrați este suprafața totală pe care se va realiza proiectul de față. Conform datelor de pe site-ul Primăriei, beneficiari sunt “Adelina Salanță și asociații”.