Casă ca la Mediterana :). Proiect respins din cauza arhitecturii care nu se încadra cu specificul locului. „Suntem în Sicilia? Sau în Grecia?”

Proiectul unei locuințe individuale cu parter și un etaj, propus pe o parcelă de 3.835 de metri pătrați în localitatea Țaga, a fost respins în ședința de luni, 7 iulie, a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) din cadrul Consiliului Județean Cluj. 

Proiectul se află în faza PUD (plan urbanistic de detaliu) și a fost prezentat în cadrul ședinței de reprezentantul proiectantului, Urban Form s.r.l. din Cluj.

Parcela studiată cuprinde două construcții în situația existentă:

• Corp C1 – locuință unifamilială cu regim de înălțime S+P (subsol + parter), an edificare 1947,
  suprafața construită de 113 mp, suprafața desfășurată de 142 mp;
• Corp C2 – anexă gospodărească (grajd cu șură), regim de înălțime P (parter), an edificare 1978,
  suprafața construită de 75 mp, suprafața desfășurată de 75 mp.

Proiectantul le-a transmis membrilor Comisiei tehnice de urbanism că beneficiarul investiției, Ștefan Negrilă, dorește desființarea celor două construcții existente pe parcelă și construirea unui imobil nou.

Randările prezentate n-au fost deloc pe placul urbaniștilor. Arhitectura imobilului, în special, care nu se încadra cu specificul zonei, ci mai degrabă cu stilul mediteranean.

„Suntem în Sicilia? Sau în Grecia?”, și-a arătat nemulțumirea, în mod ironic, arh. Horațiu Răcășan, membru în Comisia tehnică de urbanism. Proiectantul a explicat că asta a fost dorința beneficiarului investiției.

Nici arhitectului șef al județului Cluj, Claudiu Salanță, nu i-a plăcut arhitectura și a propus un „aviz nefavorabil” și o revenire în comisie cu proiectul modificat. Recomandarea arhitectului șef a fost votată în unanimitate.

Detalii privind acest proiect

Amplasamentul studiat are acces direct din drumul comunal DC 23 care delimitează parcela pe latura sud-vestică.
Profilul drumului de acces măsoară în total 10,40 m în zona de acces pe parcela studiată. Acesta se află în condiții
bune de funcționare, fiind asfaltat. Terenul studiat se află la aproximativ 20 km de municipiul Gherla, la aproximativ 34 km de municipiul Dej și la aproximativ 56 km de municipiul Cluj-Napoca.

Drumul comunal DC 23 se conectează în cadrul satului Țaga cu drumul județean DJ 172A și apoi cu DJ 109C care
face legătura în nord-vest cu municipiile Gherla și Dej și în sud-vest cu municipiul Cluj-Napoca. Accesul auto și pietonal pe parcelă se realizează din drumul comunal DC 23 de pe latura sud-vestică. Profilul drumului de acces măsoară în total 10,40 m în zona de acces pe parcela studiată. Acesta se află în condiții bune de funcționare, fiind asfaltat și amenajat.

Pe parcelă este propusă o alee auto cu lățimea de 6,00 m și două locuri de parcare. Aleile pietonale propuse pe parcelă au lățimi cuprinse între 1,00 și 1,50 m în jurul construcției propuse.