Blocuri pe 1,1 hectare. Ce-i drept, doar cu patru etaje supraterane

Membrii Comisiei tehnice de urbanism vor discuta, în ședința de joi, 21 decembrie, de la Consiliul Județean Cluj un proiect care vizează construirea unor imobile cu locuințe colective pe strada Libertății din localitatea Apahida. 

Proiectul se află în etapa elaborării „PUZ și DTAC pentru construire ansamblu de locuințe colective, amenajări exterioare, branșamente la utilități, împrejmuire, extindere, supraetajare, schimbare destinație din imobil industrial în clădire mixtă”.

11.131

de metri pătrați este suprafața totală a celor 4 parcele.

Zona studiată se află în intravilanul localității Apahida, în partea de nord, pe strada Libertății, nr. 321, și este formată din patru parcele care au o suprafață însumată de 11.131 de metri pătrați.

2

blocuri cu locuințe colective vor fi construite pe acest teren; regimul de înălțime este S (subsol) + P (parter) + 3E (3 etaje) + ER (etaj retras).

Potrivit memoriului explicativ, zona studiată a fost reglementată prin PUG Apahida în anul 2004 ca și zonă de unități industriale și depozite, precum și unități agrozootehnice.

Zona studiată se află în domeniul privat al beneficiarilor Rozalia Pop și Phoenix Residence Development s.r.l.

Vecinătăți:

• la nord – proprietăți private neconstruite;
• la est – strada Libertății;
• la vest – proprietăți private construite cu imobile de locuințe colective;
• la sud – drum public de interes local.

În cadrul zonei studiate, se va amenaja o parcare in zona de vest care să deservească cele două imobile propuse; accesul auto în această parcare se va face de pe drumul public sudic, urmând ca aleile pietonale să traverseze zona studiată și să distribuie locuitorii către noile implanturi urbanistice.

Parcarea propusă se află la o distanță de 160 de metri de noile construcții. Totodată, se propune amenajarea unui acces auto pentru fiecare dintre cele două imobile de pe strada Libertății, pentru un număr mic de locuri de parcare, destinate vizitatorilor precum și utilizatorilor serviciilor publice din noile construcții.

Beneficiarii acestei investiții sunt o persoană fizică (Rozalia Pop – un imobil) și societatea Phoenix Residence Development s.r.l. din Apahida. Proiectul a fost realizat de către s.c. Forma9 Studio Arhitectură & Design s.r.l.