Bloc cu șase etaje propus în Cluj, într-o zonă care crește ca Prâslea cel Voinic. Dezvoltatori israelieni

Clujul s-a dezvoltat cu dublă măsură, să spunem, de-a lungul ultimilor ani. Iar partea sa de nord, de dincolo de calea ferată, a rămas mult în urmă, pentru că fusese dedicată în special industriei. Dar, iată, promite să recupereze și nu oricum, ci ca Prâslea din poveste.

Sunt câteva proiecte uriașe propuse, le știți, dacă urmăriți Media9, ca să nu mai spunem că există un masterplan pentru zona dintre Bulevardul Muncii și Someș, care promite să modifice paradigma cu care ne-am obișnuit.

În acest context, pare logic că un bloc de locuințe cu șase etaje se propune chiar acolo, pe partea cealaltă a liniei de cale ferată, nu departe de platforma CUG. Nu e departe nici de imobilele de locuințe sociale date în folosință de Primărie în 2008.

Vorbim despre un imobil cu subsol, parter și șase etaje, aflat momentan în consultare publică. Nu e aprobat de nimeni, se cer doar opinii, conform legii. Abia după aceea va intra în analiza specialiștilor în urbanism și de cei în circulație rutieră.

Dezvoltatorii sunt israelieni care locuiesc la Cluj. O doamnă, Inbal Robinson, care controlează compania MNG Development s.r.l., și un domn, Nitzan Gross, acționar majoritar în Gross&Gross Construct s.r.l. Familia Robinson comercializează piatră naturală, printr-o altă firmă, Resido.

4.187

de metri dețin MNG Development și Gross&Gross Construct la intersecția dintre străzile Plevnei și Beiușului. Știți, acolo e și un pod care traversează Someșul și străpunge platforma CUG. 430 de metri pătrați urmează să fie donați Primăriei, pentru lărgirea străzii, așa că dezvoltarea ar urma să se facă pe restul parcelei, 3.757 metri pătrați.

Pe teren există acum patru clădiri de mici dimensiuni, 982 de metri pătrați suprafața desfășurată. Vor fi rase, iar în locul lor se dorește construirea unui bloc cu o amprentă la sol de 1.212 metri pătrați și o suprafață desfășurată de 12.125 de metri pătrați (9.418 fără subsol). Blocul ar urma să aibă trepte pe laturile vestică și nordică.

Proiectantul este Arhimar Serv.

100

de apartamente sunt propuse în viitoarea construcție. La parter se dorește realizarea unui spațiu comercial de 1.075 de metri pătrați.

Numărul locurilor de parcare prevăzut în documentație este de 120 (97 în subsol, 23 în incintă), din care 100 pentru locuire și 20 dedicate spațiului comercial. Vor exista și 100 de locuri de parcare pentru biciclete.

751

de metri pătrați este dimensiunea spațiului verde care ar trebui să apară pe parcelă. Asta înseamnă 20% din totalul parcelei.

Neapărat trebuie plantați și niște arbori acolo. După scandalul făcut de societatea civilă, administrația locală a devenit foarte atentă la fiecare copac tăiat, relocat sau plantat.