Bloc cu șase etaje pe strada Fabricii. Amenajează loc de joacă, mută o stație de autobuz

Un nou imobil mixt cu șase etaje urmează să fie aprobat mâine în ședința Consiliului Local Cluj-Napoca. Proiectul propus pe strada Fabricii nr. 76-78-80 vizează construirea unei clădiri cu regim de înălțime S+P+5E+R (subsol, parter, 5 etaje și etaj retras), cu funcțiuni mixte: spații comerciale la parter și apartamente la etajele superioare.

Beneficiarii investiției sunt SC ANRO INVEST SRL și Roaș Ovidiu și Anca, iar proiectantul general este firma Maiatec. Documentația supusă votului propune desființarea fondului construit existent și edificarea unui imobil nou, cu o înălțime maximă de 21 de metri (până la cornișă) și o suprafață desfășurată de 7.263 mp. Numărul total estimat de apartamente este de 48, potrivit Regulamentului Local de Urbanism.

Parcări la subsol, loc de joacă și o stație de autobuz mutată

Imobilul va beneficia de 86 de locuri de parcare, dintre care 72 vor fi amplasate la subsol, iar restul la nivelul solului. De asemenea, proiectul include un loc de joacă pentru copii și o zonă dedicată staționării bicicletelor.

Pentru realizarea investiției, dezvoltatorii vor reamenaja trotuarul străzii Fabricii, vor reconfigura stația de autobuz de pe tronsonul adiacent și vor dona teren din proprietatea privată pentru a asigura lățimea necesară a trotuarului – minim 2,5 metri. Fâșia adiacentă clădirii va fi dotată cu mobilier urban și iluminat public stradal, urmând să servească drept zonă de așteptare pentru transportul în comun.

Accesul auto se va realiza prin aleea Budai Nagy Antal.

După aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu în ședința de mâine, proiectul va intra în etapa următoare: obținerea autorizației de construire.