Bloc cu 3 etaje pe strada Traian Moșoiu. Beneficiarul s-a întors cu o nouă parcelă și o altă viziune

Luni, Comisia de urbanism a municipiului Cluj-Napoca va analiza proiectul unui imobil mixt propus pe strada General Traian Moșoiu nr. 64, lângă clinica Gynia. Documentația a mai fost aprobată o dată, acum 11 luni, dar beneficiarul a mai achiziționat o parcelă suplimentară de teren, extinzând suprafața studiată. Achiziția s-a făcut tocmai pentru a se evita accesul în imobil prin gangul celor de la Gynia, care au prevăzută o servitute pe terenul lor.

Proiectul este realizat de S.C. Atelier Schmidt S.R.L., birou de arhitectură din Cluj, și prevede construirea unui bloc cu trei etaje (regim de înălțime 1–2S+P+2E+Er), cu locuințe colective la etajele superioare și spații pentru servicii cu acces public la parter.

Terenul are o suprafață totală de 2.078 mp (avusese 1.634 la prima aprobare), iar indicatorii urbanistici propuși sunt:

• POT = 50,10%
• CUT = 1,80
• H cornișă = 12,5 m, H maxim = 16 m
• 38 de locuințe propuse (în proiectul inițial erau 19)
• 45 de locuri de parcare auto, inclusiv pentru vizitatori, persoane cu dizabilități și mașini electrice
• 38 de locuri de parcare pentru biciclete

Proiectul imobiliar de pe strada Traian Moșoiu a fost aprobat. Accesul se va face prin gangul Gynia

Documentația prevede ca imobilul să respecte frontul construit și aliniamentul stradal, într-o zonă caracterizată de clădiri istorice valoroase, în stil eclectic și secessionist. Arhitecții propun o inserție contemporană, compatibilă cu identitatea arhitecturală a străzii.