Arhitectul șef al județului: „Toată lumea dă vina pe IT-iști pentru prețurile din Cluj. Eu nu cred că sunt ei de vină”

Arhitectul șef al județului, Claudiu Salanță, vorbește deschis despre dinamica prețurilor din piața imobiliară a Clujului, în cadrul unui interviu acordat pentru Cluj1. El susține că explozia prețurilor nu poate fi pusă exclusiv pe seama angajaților din IT, așa cum se vehiculează în spațiul public.

„Toată lumea dă vina pe IT-iști pentru prețurile din Cluj. Eu nu cred că sunt ei de vină. Au și ei contribuția lor, dar nu cred că ei sunt de vină”, a declarat Salanță.

Arhitectul șef al județului a explicat că în realitate, în Cluj s-a format o piață a investițiilor imobiliare, în care mulți cumpărători nu achiziționează locuințe pentru locuire, ci ca investiții speculative.

„Dacă din curiozitate suni la o agenție imobiliară și apoi suni la încă cinci, inevitabil primești aceeași întrebare: ‘Doriți pentru dumneavoastră sau pentru investiții?‘. Ceea ce înseamnă că este o piață a investițiilor imobiliare în Cluj. Nu a necesităților neapărat, ci a investițiilor”.

El a făcut trimitere și la o observație anterioară a dezvoltatorului imobiliar Dorin Bob, privind numărul redus de apartamente locuite în ansamblurile noi. „Dacă ne uităm câte din ansamblurile noi au toate luminile aprinse seara, o să constatăm că nu sunt nici pe jumătate aprinse”.

Investitori din alte orașe au alimentat acest fenomen

Claudiu Salanță a mai spus că mulți investitori din alte orașe ale țării, de la sute de kilometri depărtare de Cluj, au alimentat acest fenomen din imobiliare.

„Știu cazuri din București, Timișoara, Maramureș, care veneau și investeau în Cluj. Veneau și cumpărau un apartament la preț de dezvoltator, înainte de a fi proiectul început, la un preț aferent, mai mic, cu banii jos sau cu credit, dar de obicei cu banii proprii, și pe care îl vindeau apoi la un preț mai mare, peste 2 ani”.

Concluzionând, Claudiu Salanță a avertizat că acest comportament creează un context artificial în piața imobiliară. „Ceea ce înseamnă că e un fel de bulă în care trăim. Și atunci trebuie văzută și asta: nu cred că IT-iștii sunt cei mai mari dușmani ai acestui municipiu”.

Declarația integrală a fost făcută de Claudiu Salanță într-un interviu postat pe Cluj1.