Ansamblul imobiliar propus de societatea Noroc Com s.r.l., al omului de afaceri Chimu Căpușan, a fost autorizat în iulie. Căpușan a primit undă verde pentru a construi un cartier întreg: 16 clădiri, majoritatea blocuri cu 9 și 7 etaje.

Proiectul a fost discutat în comisia de urbanism în 2020, chiar înainte de alegerile la Primărie. Atunci, Emil Boc a tăiat numărul de etaje al blocurilor de la stradă, de la 11 la 7. “Cum să le spun cetățenilor Clujului că într-o parte sunt șapte etaje, iar dincolo 11? Limita generală în Cluj este de P+6, vă dăm șapte, sunt suficiente. Clujul nu este un oraș pentru profit, ci pentru oameni. Nu cred că trebuie să avem mastodonți de beton”, a spus Boc. Între timp, în dezacord cu mesajul public, le-a mai permis două etaje și s-a ajuns la 9.

I-au tăiat frișca de pe tort. Chimu Căpușan pierde patru etaje în comisia de urbanism

Proiectul a fost aprobat în Consiliul local în luna decembrie. Singurii care s-au opus au fost consilierii locali USR, care au cerut o centură de nord a orașului.

Ansamblul este situat lângă sensul giratoriu de la intersecția bulevardului Muncii cu strada Fabricii, de o parte și de alta a străzii Cărămidarilor. Beneficiarul este obligat să lărgească strada Fabricii; artera va avea, în plus față de ampriza actuală, o bandă de decelerare de 3,5 metri, o pistă de biciclete de 1,5 metri și trotuar de trei metri lățime.

Pe parcela lui Căpușan se va realiza și o nouă stație de autobuz, în locul celei existente. PUZ-ul a fost în dezbatere publică luna trecută și nu a existat nicio contestație din partea vecinilor.

5,5

hectare este suprafața deținută de Căpușan, pe care ar urma să se dezvolte ansamblul imobiliar.

În prima etapă se vor ridica cinci blocuri. În proiect sunt prinse o școală, o sală de sport și un teren de sport, precum și străzi interioare, care vor fi cuprinse în această primă etapă de dezvoltare.

2.049

de locuri de parcare ar urma să fie create în acest ansamblu imobiliar, al cărui clădiri ar urma să aibă câte trei și patru etaje de subsol.

Proiectul aparține arhitecților de la Arhimar Serv.

Căpușan deține și o altă parcelă de 3,4 hectare, pe strada Fabricii, lipită de terenul unde se va face ansamblul Noroc. Acolo el mai propune opt blocuri cu șapte etaje.

Chimu Căpușan, vecin cu el însuși. Propune 8 blocuri cu 7 etaje = 411 apartamente