Ansamblu propus în zona de nord a Clujului: 11 clădiri, spațiu verde și drum public cedat Primăriei

Investitorul Viorel Mitre revine cu un nou proiect urbanistic în Cluj-Napoca, de această dată pe strada Voroneț, în zona de extindere rezidențială din nord-estul orașului. După ce în urmă cu câteva luni a propus, în aceeași zonă, o biserică cu o arhitectură atipică – în formă de ou –, acum Mitre dorește, printr-un PUZ elaborat de biroul de arhitectură Trans Form, construirea unui ansamblu format din 11 locuințe individuale sau semicolective, un spațiu verde amenajat și un drum public lărgit și donat municipalității. Mitre are mai multe proiecte în nordul Clujului, cele mai cunoscute fiind în zona livezii Steluța.

O biserică sub formă de ou… sau de Saturn? Lăcaș de cult din fonduri private

Proiectul se întinde pe o suprafață totală de aproximativ 6.800 mp și prevede parcelarea terenului în 13 loturi, din care 11 destinate locuințelor, unul pentru spațiu verde (684 mp) și unul pentru realizarea drumului. Strada Voroneț,  conectată cu Bulevardul Muncii, va fi lărgită la un profil de 16 metri conform documentației, iar accesul auto și pietonal va fi asigurat din această arteră.

Potrivit Planului Urbanistic Zonal, indicatorii urbanistici propuși pentru zona rezidențială (subzona Lic_a*) prevăd un POT de maximum 35% și o înălțime maximă de trei niveluri supraterane. În interiorul ansamblului vor fi realizate 22 de locuri de parcare, iar suplimentar sunt prevăzute și patru locuri pentru vizitatori. Proiectul mai include rețele edilitare complete și o zonă de circulații cu acces public.

Documentația a fost depusă la Primăria Cluj-Napoca, însă nu a fost încă analizată de comisiile de specialitate.

Beneficiarul a calculat și costurile pentru infrastructură, drumuri și spațiu verde. Acestea se ridică la 470.210 euro. În final, drumurile și obiectivele de utilitate publică vor fi transferate în domeniul public al municipiului.