Ansamblu de case pe două hectare, propus în Chinteni

Membrii Comisiei Tehnice de Amenajare Teritorială și Urbanism (CTATU) din cadrul Consiliului Județean Cluj vor avea pe masă, în ședința de joi, 7 aprilie, proiectul construcției unui ansamblu imobiliar în localitatea Chinteni. 

Se solicită stabilirea oportunității construirii unor locuințe individuale și semicolective pe un teren cu o suprafață de 20.813 de metri pătrați, adică peste două hectare. Conform memoriului tehnic, proprietarii sunt patru persoane: Szakacs Barna, Daniel Popa, Kelemen Elisabeta si Gabriel Mercean.

E vorba de 32 de parcele care vor avea suprfețe cuprinse între 382 și 937 mp, iar construcțiile edificate vor avea un regim de înălțime P+1E+M.

„Investiția se integrează cu ușurință în zonă”

„Investiția se propune a se realiza într-o zonă la marginea localității, care se află în zona noilor extinderi de locuire. Întrucât există atât un context de locuire al zonei, cât și anumite facilități ce susțin această funcțiune, investiția propusă se integrează cu ușurință în zonă, fiind parte astfel din tendința de dezvoltare generală a zonei”, se arată în memoriul tehnic.

Terenul nu e racordat la utilități, iar circulația se va face, conform urbaniștilor care au întocmit proiectul, pe 3 căi.

În ceea ce privește realizarea utilităților, soluția se va stabili în urma obținerii avizelor la faza PUZ existând 2 scenarii: extinderea la sistemul edilitar local sau realizarea unor soluții locale (puț forat și fosa septica) până la racordarea in viitor la o rețea edilitară extinsă de primărie în zona de studiu.

Staționarea si parcarea autovehiculelor se vor realiza în incintele nou amenajate, în afara circulațiilor publice, în zona retrasă de 5 m față de aliniament.

Proiectantul general este SC Specific Urban SRL.