ANALIZĂ IMOBILIARE. Cartierele clasice din Cluj, în topul căutărilor. Prețuri în scădere în septembrie față de luna precedentă

Prețul mediu al apartamentelor de vânzare din Cluj-Napoca, în septembrie 2025, a fost de 3.008 euro/mp, cu 25 euro/mp mai puțin față de august (3.033 euro/mp) și cu 250 de euro mai mult față de aceeași perioadă a anului 2024 (2.758 euro/mp), conform analizei realizate de platforma compariimobiliare.ro.

***Prețurile prezentate în această analiză se referă doar la tranzacțiile înregistrate de platforma compariimobiliare.ro în luna septembrie 2025.

Printre zonele preferate de cei aflați în căutarea unei noi locuințe se numără cartierele Gheorgheni – 3.310 €/mp, Central – 3.586 €/mp, Mănăștur – 2.828 €/mp.

Clujul imobiliar, la început de octombrie 2025

Specialiștii platformei compariimobiliare.ro. vă prezintă preţurile apartamentelor de vânzare în municipiul Cluj-Napoca, pe cartiere, valabile la început de octombrie 2025, precum şi zonele preferate de cei aflaţi în căutarea unei noi locuințe.

Căutări după numărul de camere:

• 2 camere – 49%;
• 3 camere – 36%;
• 1 cameră – 13%;
• 4 camere – 2%.

Cele mai căutate zone:

• Mănăștur – 5%;
• Central – 3%;
• Gheorgheni – 3%;
• Mărăști – 2%;
• Zorilor – 2%;
• Florești – 2%;
• Iris – 1%;
• Horea – 1%.

Conform analizei pe luna septembrie 2025, cele mai ieftine apartamente scoase la vânzare se găsesc în Apahida (1.745 €/mp), Jucu (1.750 €/mp), Florești (1.967 €/mp) și Sânnicoară (2.056 €/mp), iar cele mai scumpe sunt în zona Semicentral (3.441 €/mp), Central (3.506 €/mp), Andrei Mureșanu (3.615 €/mp), zona Nord (3.643 €/mp) și Ultracentral (4.111 €/mp).

Te-ar putea interesa și articolul de mai jos, care îți spune care erau prețurile medii ale apartamentelor scoase la vânzare la Cluj pe această platformă în luna iulie 2025:

ANALIZĂ IMOBILIARE. Cele mai căutate cartiere din Cluj în iulie 2025 / Prețul mediu pentru cel mai ieftin apartament – 1.576 €/mp / Cel mai scump – 4.847 €/mp