6 etaje, 35 de apartamente. Proiect imobiliar pe strada București

Proiect imobiliar propus pe strada București, la intersecția cu strada Dimitrie Comșa din Cluj-Napoca; acesta urmează să intre în dezbaterea Consiliului local luni, 4 august 2025. Este vorba despre aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu (PUD), etapă premergătoare autorizării lucrărilor.

Proiectul, dezvoltat de compania Solaris Real Estate Investments, vizează construirea unei clădiri cu funcțiune mixtă – 35 de apartamente și spații comerciale la parter – într-o zonă aflată în plină transformare urbană. Pe strada București, prevăzută în PUG ca zonă de restructurare, sunt mai multe proiecte de această anvergură, în diverse faze.

Imobilul va fi amplasat pe un teren cu suprafața de 2.100 mp, situat la adresele str. București nr. 41–43–45, str. Dimitrie Comșa nr. 27. Terenul este în prezent ocupat de mai multe construcții cu regim de înălțime redus (P și P+1+M), care urmează să fie demolate.

Clădirea propusă va avea un regim de înălțime de (1-3S)+P+5+1R, cu o înălțime maximă la cornișă de 18 metri și o înălțime totală de 25 metri. Va include un parking subteran cu rampă dublă, destinat locatarilor, iar accesul auto va fi realizat exclusiv din strada Dimitrie Comșa, pentru a limita impactul asupra traficului de pe strada București.

În documentația urbanistică se prevede și cedarea unei suprafețe de teren necesare pentru lărgirea străzilor București și Dimitrie Comșa, care va fi dezmembrată din parcela inițială și înscrisă cu titlul de „drum”.

După votul Consiliului local, dacă proiectul va fi aprobat, investitorul va putea trece la etapa de autorizare a construcției.