15 apartamente lângă cele 140. Se ițește un bloc cu cinci etaje, pe strada Lalelelor

Specialiștii în urbanism din Primăria Cluj-Napoca vor discuta, în ședința de marți, 11 aprilie, proiectul de pe strada Lalelelor, nr. 7. 

Este vorba despre elaborarea planului urbanistic de detaliu (PUD) pentru desființarea unei construcții și construcția unui imobil mixt, care va cuprinde spații comerciale, spații medicale și 15 apartamente cu suprafețe cuprinse între 55 și 65 de metri pătrați.

Regimul de înălţime: S+P+5E.

617

de metri pătrați este suprafața totală a parcelei studiate.

Acest proiect este lipit de viitorul amsamblu cu 140 de apartamente avizat favorabil de către arhitectul șef al municipiului.

Blocurile Hexagon au trecut. Pe malul Someșului va fi promenadă, drumul cel nou mai așteaptă

Conform memoriului justificativ, parcela de amplasament are acces la drumurile publice – str. Lalelelor, în mod direct; frontul la strada Lalelelor este de 24,13 metri. Accesul auto și pietonal pe proprietate se face din strada Lalelelor pe latura de est – nord-est.

Terenul are o formă poligonală, cu o suprafață totală de 617 de metri pătrați.

Cvartalul în care este cuprinsă zona studiată este delimitat astfel:

• la nord- nord vest – strada Daniil Bărceanu;
• la est- nord est – strada Lalelelor;
• la sud- sud est – strada Someșului;
• la vest-nord vest – râul Someșul Mic.

Potrivit documentației, funcțiunea construcției propuse va fi mixtă, astfel:
– PARTER – funcțiuni de interes pentru public (spații comert en detail/ spații medicale) – cca.
27,00 mp utili;
– ETAJ 1, 2, 3, 4 și 5 – locuințe/unități locative – câte 3 apartamente/ nivel având suprafețe utile
cuprinse între 55,00 și 65,00 mp. Imobilul nou propus va avea o arie construită de 285,00 mp.

Corpul de clădire propus va avea în plan următoarele dimensiuni:

• lungime: 24,13 metri;
• lățime: 11,95 metri.

Construcţia va avea funcţiunea mixtă de servicii comerciale/ servicii medicale și locuinţe; aceasta va avea regim de înălţime S+P+5E şi va avea structura de rezistenţă alcătuită din cadre spaţiale din beton armat.

Imobilul va avea 15 locuri de parcare și va dispune de 130 de metri pătrați de spații verzi (21% din suprafața totală).

În acte, beneficiara investiției este o clujeancă 65 de ani, Torok Ana. Documentele se redactează pe numele persoanei pe care este întabulat terenul; cu siguranță există vreo promisiune de vânzare cu un dezvoltator imobiliar. Proiectantul acestei lucrări este s.c. 3F Studio s.r.l. din Cluj-Napoca.

Proiectul va putea fi modificat de specialiștii din comisia de urbanism.

Sursa foto: Randări 3F Studio