Veste bună pentru turiștii și cinefilii de la TIFF. Lângă Castelul Banffy din Răscruci va fi construită o parcare auto pe un teren de aproape 3.000 mp

Consilierii județeni au aprobat, în ședința de joi, 20 martie, proiectul de hotărâre privind aprobarea cumpărării unui imobil (teren și construcții) situat în vecinătatea ansamblului monument istoric Castel Banffy, sat Răscruci, comuna Bonțida. Pe terenul respectiv, CJ Cluj urmează să construiască o parcare auto care va fi folosită de turiștii care vor vizita sau care vor participa la vreun eveniment la castelul din Răscruci. Proiectul a trecut cu 28 de voturi „pentru” din totalul celor 36 de consilieri prezenți. 

Totuși, pentru inițiatorul proiectului, președintele CJ Cluj, Alin Tișe, n-a fost chiar așa simplu ca acesta să treacă în ședința de astăzi. Consilierul ADU, Viorel Sârcă, a reclamat faptul că deși CJ Cluj a procedat corect, angajând un evaluator ANEVAR, prețul negociat cu proprietarul terenului ar fi dublu față de alte terenuri din zonă. De precizat că, la negocierea directă, proprietarul terenului a cerut cu 100.000 de euro mai mult decât oferta forului administrativ județean, însă CJ Cluj n-a fost de acord.

În ședință, a fost prezent și directorul executiv al Direcției Juridice din cadrul CJ Cluj, Ștefan Iliescu, care a explicat că totul a fost făcut conform legii și că evaluatorul ANEVAR a realizat două expertize până a face oferta. La finalul prezentării, s-a trecut la vot: 28 din cei 36 de consilieri au fost de acord cu achiziționarea imobilului aflat în vecinătatea castelului Banffy din Răscruci.

De unde s-a plecat

Reprezentanții Consiliului Județean au identificat în cursul anului trecut un teren care se pretează pentru obiectivul dorit, după ce monumentul istoric din Răscruci a fost complet renovat. Terenul, pe care se află două construcții în stare foarte proastă, aparține s.c. Valex Orizont s.r.l. din județul Cluj.

2.627

de metri pătrați reprezintă suprafața terenului identificat pentru realizarea parcării; terenul respectiv se află la aproximativ 100 de metri de Castelul Banffy din Răscruci.

La sfârșitul lunii octombrie 2024, CJ Cluj i-a comunicat patronului s.c. Valex Orizont s.r.l. că ar dori să cumpere terenul și l-a întrebat despre disponibilitatea acestuia de a-l vinde. I s-a comunicat faptul că valoarea de tranzacționare a imobilului va fi stabilită în cadrul unei proceduri de negociere directă, care va avea la bază un raport de stabilire a valorii de piață a acestuia, întocmit de către un evaluator ANEVAR.

Proprietarul terenului a fost de acord să vândă terenul respectiv, pentru care a cerut suma de 275.000 de euro (adică în jur de 100 de euro/mp). Sau să-l închirieze pentru 2.000 de euro/lună + TVA.

CJ Cluj n-a fost de acord cu suma solicitată de proprietar și a oferit 883.044 de lei, respectiv 177.500 de euro (ca urmare a evaluării făcută de specialistul ANEVAR), cu aproape 100.000 de euro mai puțin decât a cerut inițial patronul Valex Orizont. În plus, CJ Cluj l-a atenționat pe proprietarul terenului că, în situația în care n-ar fi de acord cu vânzarea imobilului, va solicita să fie expropriat. În această situație, proprietarul a cedat.

1.500

de persoane au participat, anul trecut, la Festivalul de Film TIFF organizat la Castelul Banffy din satul Răscruci.

„Prin implementarea proiectului s-a dorit restaurarea și conservarea ansamblului monument istoric Castel Banffy, format din clădirea castelului și parcul care-l înconjoară și deschiderea lui pentru vizitarea turiștilor, dar și pentru organizarea de evenimente culturale în vederea aducerii unui plus-valoare zonei, în vederea funcționării castelului ca și centru de evenimente culturale, creșterea potențialului turistic în comuna Bonțida și în zonele limitrofe.

Odată cu darea în folosință a obiectivului s-a constatat faptul că numărul existent de locuri de parcare situate în partea frontată a castelului) este insuficient chiar și pentru vizitatorii ocazionali.

Cu atât mai mult, în situația organizării unor evenimente de mare anvergură, locurile de parcare sunt insuficiente raportat la numărul mare de participanți care, datorită situării obiectivului (sat Răscruci, comuna Bonțida) nu pot călători cu un alt mijloc de transport decât autoturismul personal. Cu titlu de exemplu, precizăm că la Festivalul Internațional de Film Transilvania au participat peste 1.500 persoane, numărul autovehiculelor fiind de ordinul sutelor”, se arată în referatul de aprobare a proiectului.