Sat de vacanță cu șase cabane, foișoare și piscină, propus pe o suprafață de aproape 7.000 de metri pătrați

Un proiect care vizează construirea a șase cabane, corp administrativ, două foișoare, piscină și magazie va fi dezbătut în ședința de joi, 20 noiembrie, a Comisiei Tehnice de Administrare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) din cadrul Consiliului Județean Cluj.  

Proiectul, care acum se află în faza realizării planului urbanistic de detaliu (PUD), este propus în localitatea Negreni.

6.780

de metri pătrați reprezintă suprafața pe care urmează să fie construit micul sat de vacanță din Negreni

Potrivit documentației, imobilele vor fi amplasate, conform documentației, la 2,50 metri față de proprietatea aflată la nord-vest, la 11,47 metri și 0,60 metri față de proprietatea aflată la nord-vest și la 5 metri față de proprietatea aflată la sud-vest și sud-est. Proiectantul propune alei și platforme cu rigole pentru colectarea apelor pluviale pe marginile aleilor din incintă; aleile de acces vor avea 2 metri lățime.

Regimul de înălțime propus: parter. 

Imobilul CA (corp administrativ) va conține un spațiu comun de 79,92 mp, un hol de 4,62 mp, un birou recepție 15,45 mp cu baie de 3,74mp, un birou de contabilitate 15,43 mp cu baie de 3,77 mp, un birou pentru manager de 17,87 mp cu baie de 5,02 mp, o spălătorie de 5,83 mp, un hol de 3,31 mp, o bucătărie de 6,52 mp, un grup sanitar de 1,46 mp, un hol de 5,20 mp, o cameră de 14,35 mp cu baie 3,03 mp, o cameră de 13,15 mp cu baie 3,06 mp, o cameră de 13,15 mp cu baie de 3,04 mp și un spațiu tehnic de 8,20 mp.

Podul va fi utilizat pentru uscătorie și depozitare. Băile și bucătăria vor avea ca finisaje pardoseli din gresie, zugrăveli lavabile și faianță pe pereți. Camerele vor avea parchet ca pardoseală și zugrăveli lavabile pe pereți. Imobilele C1 – C6 vor conține fiecare o cameră 16,81 mp cu baie 3,52 mp.

Terenul studiat este proprietatea unui localnic, Bukkos Csaba, are o suprafață de 6.780 de metri pătrați și se află în intravilanul comunei Negreni. Terenul este delimitat astfel:

• la nord – vest: pârău;
• la nord – est: drum sătesc;
• la sud – est: drum sătesc;
• la sud- vest: drum sătesc.

În zonă nu există o rețea publică de alimentare cu apă potabilă, însă va fi rezolvată cu fântână proprie. Zona nu dispune de rețea de canalizare, care va fi rezolvată cu un bazin septic vidanjabil. În zonă există rețea de alimentare cu energie electrică.

Accesul pe amplasament se va face din drumul sătesc ce pornește din drumul comunal DC132 cu originea în drumul european E60.

5.005,4

de metri pătrați, respectiv 73,8%, reprezintă suprafața destinată spațiilor verzi propusă în acest proiect

Proiectul a fost realizat de biroul de arhitectură Promega din Cluj-Napoca.