Aviz favorabil pentru construirea supermarketului Penny. Arhitectul șef: „E cazul ca ruralul să dea un exemplu mai bun decât municipiul”

Proiectul care vizează construirea unui supermarket Penny și a unei carmangerii în localitatea Mihai Viteazu a primit afiz favorabil în ședința de vineri a Comisiei tehnice de urbanism din cadrul Consiliului Județean Cluj. 

Proiectul se află acum în faza emiterii planului urbanistic de detaliu (PUD) și a fost prezentat în fața comisiei de arh, Monica Elisei.

4.502

de metri pătrați reprezintă suprafața totală propusă; aici urmează să fie construit supermarketul Penny din Mihai Viteazu

Pe terenul studiat, beneficiarul dorește înlăturarea unei construcții care se află aici pentru valorificarea terenului prin construirea unui magazin Penny, spațiu comercial de tip supermarket, cu produse alimentare și nealimentare de uz casnic, compus dintr-o sală de vânzare cu spațiu de depozitare aferent și dintr-o carmangerie.

Carmangeria va dispune de zonă separată de vânzare, spații proprii de depozitare și vestiare astfel încât să fie îndeplinite normele de igienă și sănătate publică precum și normele de igienă privind producția, prelucrarea, depozitarea, păstrarea, transportul și desfacerea alimentelor.

Vor fi asigurate spații tehnice pentru amplasarea echipamentelor. Magazinul va fi amplasat cu fațada principală orientată spre DN75.

Prezentarea i-a mulțumit pe membrii CTATU, care au lăudat proiectul și arhitectura magazinului, care se încadrează foarte bine cu arhitectura zonei.

„Felicitări și mulțumiri pentru efortul făcut! Se pare că se poate, totuși, să avem altceva decât construcțiile tip ale magazinelor de gen în mediul rural. Putem avea construcții decente”, a transmis Claudiu Salanță, arhitectul șef al județului Cluj.

„Arată mai bine ca multe magazine (supermerket-uri) din oraș. Numai să se și realizeze în forma asta”, a adăugat Alin Tișe.

„Și ne bucurăm de cum arată. Noi vom urmări tot ce trebuie. E cazul ca ruralul să dea un exemplu mai bun decât municipiul”, a mai spus Claudiu Salanță.

Proiectul a primit aviz favorabil cu 8 voturi.

Potrivit memoriului tehnic, se propune desființarea imobilului și construirea unei construcții noi cu destinația de supermarket cu carmangerie, cu instalații aferente. Se propune de asemenea, realizarea amenajărilor exterioare, amplasarea signalisticii specifice si a unui totem publicitar, precum și realizarea racordurilor la rețelele de utilități publice existente în zonă.

Amplasamentul este situat în perimetrul intravilan al localității Mihai Viteazu și este identificat prin C.F. nr. 58502 Mihai Viteazu. Se găsește la adresa str. Transilvaniei, nr. 169 (imobil dezmembrat din adresa veche str. Reformată, nr. 2), sat Mihai Viteazu, comuna Mihai Viteazu, județul Cluj, amplasamentul se învecinează după cum urmează:

• Nord– DN75 ;
• Est – proprietăți cu nr. cadastrale 58503 și 51534;
• Sud– proprietate necadastrată;
• Vest – proprietate cu nr. cadastral 57925 cu funcțiunea de bază sportivă.

Conform documentației, clădirea propusă este împărțită în două zone de vânzare produse: zona de magazin propriu-zis cu produse alimentare și nealimentare de uz casnic și carmangeria.

Ambele zone au spații anexe proprii (vestiare prevăzute cu grupuri sanitare, depozite marfă, camere frigorifice, spații de curățenie) și spații tehnice.

80

de arbori urmează să fie amplasați în cadrul acestui proiect, ca o barieră de vegetație înaltă pe limitele laterale ale parcelei.

Sunt propuse diverse accese în clădire: acces principal prin windfang pentru clienți (hol de acces care servește ca o barieră între exteriorul și interiorul unei clădiri – n.r.), acces din exterior în sala de vânzare carmangerie precum și acces din sala de vânzare supermarket în sala vânzare carmangerie printr-o ușa rulou; accese la spații tehnice, accese pentru aprovizionare cu marfă și accese pentru personal.

Pentru accesul persoanelor cu dizabilități locomotorii cota magazinului va fi realizată la același nivel cu trotuarul.

Se va asigura un acces auto, cu intrare dinspre str. DN75 (strada Transilvaniei), acces existent modificat astfel încât să se asigure suprafața de viraj necesară conform normelor.

Accesul pietonal va fi realizat cu intrare directă din str. DN75.

Beneficiarii investiției :

• Torino Construct SRL, cu sediul social în Baia Mare, județul Maramureș;
• Building Studio SRL, cu sediul în Cluj-Napoca;

Proiectant general: S.C. ATELIER VISION SRL din Cluj-Napoca, str. Budapesta, nr. 4, jud. Cluj
Proiectant de specialitate: S.C. Raum SRL, Horațiu Răcășan.